我是刘女士，本人秉承着清者自清，身子正不怕影子斜的原则才没有理会网络上各种扭曲造谣的片面之词。可我没有预料到对方会疯狂的对我进行恶意的诽谤，甚至侵犯到我个人的隐私。所以我认为我非常有必要站出来把事情完完整整的陈述给大家，给大家揭露事情的真相，也还我的一片清白。
事情经过：我在2019年9月3日搬入公寓，押金是2325美金。合同租房期限截止至2020年8月28日。Hongji jiang在2020年3月26日搬进公寓，在此之前支付给我500美金作为定金（后来这笔定金在4月作为房租的一半费用抵消，4月她只需支付给我原房租的另一半费用）。3月份她的房租是按天数交的，接下来的4、5、6的房租也都按约定交齐。在她住进来之前，她表明自己会住到8月中旬，在8月17、18日左右搬离。我按照原定计划在七月份搬离公寓回国，并在物业处交齐了7、8月的房租费用。我与她有约定，由于她住不满八月份，因此8月的房租她只需交一半，也就是交至8月17日。但在6月10日，她突然表示要在7月10日回国，并拒绝支付约好的7、8月的租金，只愿支付居住到7月10日的费用，要求我继续支付她居住在这里所需要的水电网费。Hongji jiang女士承认自己的此行为属于违约，双方共同协商好以对方支付给我1000美金作为违约金来补偿我交齐所有房租的损失，此外没有再收过任何钱，包括所谓的损耗费。于是过了两三天，她突然搬离了公寓。直到12月23日，她突然找到我，声称我是坑她钱的二房东。
第一：针对房租的纠纷问题，我和Hongji jiang早在6月份时就已经协商好了，具体协商内容为：她支付给我1000美元作为违约金，并不要求我退还她6月份搬走后一半的房租。此协商有录音为证。
第二：针对12月份她找我闹并说我是个二房东且坑她的钱这件事。我们俩也已经私下协商过。首先我并不是二房东，仅仅只是一个找室友的租客，我租下这间公寓的费用是2460美金一个月，她与我合租的要交的租金是1000美金一个月，并且在居住期间不需要她自费水电网（大约300美金一个月），显然是一个合租的关系，根本没有坑她或乱收她的钱。协商后我自愿亏损200美金以缓和我俩关系，并且表示我想解决问题的诚心。她明确表示，只要我再给加点钱，事情就这么解决了，此事就此翻篇。我最终转她300美金，以7为汇率，总共2100 rmb 协商完毕。此协商有转账记录和聊天记录为证。
第三，关于租房合同的问题。租房合同是我与物业提前签好的，我是租客的身份，并不是二房东。如果有人再入住，需要去合同上加上新租客的名字，那么租住这间公寓的所有责任义务以及使用权利就能共享。在Hongji jiang入住后，我提出去物业在租房合同上加上她的名字。但是她以疫情，出门很危险为由，推脱了，并没有我死活不跟她签合同这一说。签合同、去物业添加她的名字显然是对我利益的保障，我为什么要死活不让她签合同呢？此后我和她形成口头约定，她每个月末给我转账下月的房租，已经表明她是自愿跟我进行一个合租行为。所以我既不是二房东，也没有靠不签合同坑她。此条有房租转账记录为证。
第四，关于宠物和情侣同居事件。在Hongji jiang入住前，我很清楚的向她表明过我养了宠物并和男朋友一起居住。她表示接受并搬了进来。至于她所说的宠物抓伤她，我从未听到她向我反映过，她只跟我提过小动物进入她房间。我认为宠物是可以享用客厅等公用空间的，并且在她入住前我们就明确告知公寓里是有宠物的，如果她不能接受宠物进入她的房间，可以关好门。此后她威胁我说打算把小猫咪从2楼丢下去。某天她更是把我家猫咪在未经过我们允许的情况下关在一个极小的笼子里，关了整整一个上午，直到我们发现。我相信，每一个爱宠物的人都不能接受这样的事情发生。此条有视频、聊天记录、录音记录为证。
第五，关于她指控我断她的水电网。我从未在她住进来的时候断过她的水电网，在6月份时我就与她协商好：我7月份回国，她要是住到8月份我可能帮不了她交费用了。仅此而已。于是她借题发挥说我要赶她走，但真实情况是她打算7月份回国，可能不想交剩下的房租。此条有我当时编辑给她的信息为证。
第六，关于损耗费的解释。我相信所有在美国直接找物业租房的人都知道，物业会根据房子收回来的损耗情况来扣除一个月的押金。我当时意识到了这个问题，于是跟她协商，也是以她所住的天数来计算的，并没有坑她一说。至于这个费用我有没有收她呢？很显然是没有的，她给我的转账记录每一笔的用途都清清楚楚，其中并没有损耗费。至于我退房后有没有收到物业退还我的押金呢？我能保证在我7月份回国后就没有收到任何账单和退款记录了。此条有我交给物业押金的凭条和她给我的所有转账记录为证。
此外，关于她声称我的男友Calvin在公寓藏有枪支武器一事，首先这些枪支并非真枪，而是装着辣椒水的防身用具（疫情期间社会混乱），并且这些“枪支”都藏在我们的卧室内非常隐蔽的地方，若非刻意翻找绝对不可能发现。我们很疑惑，Hongji jiang女士是如何得知的呢？不排除她私自进入我们的房间的可能，这种侵犯隐私的做法为我们所不齿。
最后，对于我的态度问题，我每次都是心平气和的与她协商，从未使用过激言论，更没有哭闹撒泼。据她所说我对她恶语相向，这些全部都是胡编乱造。我和她之前是有矛盾，我俩已经私底下协商好了，可是她把断章取义的截图发出来颠倒黑白，并且对事实进行恶意虚构和曲解，甚至在网络上泄露我的隐私，已经构成违法行为。
我所说的话，每一句都出自事实，可以经得起所有质疑。事已至此，请大家理智吃瓜。
jiaqiu 发布于 2021-01-04T17:33:56Z
5 条回复
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这里有段录音 https://bit.ly/3hIMe2i 这是真真实实的证据
1.每月租金$1000美元 , 包水包店包高速1GIG的网络，Molekule空气净化器，家用监控器。你还觉得亏。比起你以前住的狗窝条件好了几十倍。
2.我家有成年猫，一只小猫，一只小狗，全部都已经上报过给fairfield业主每个月都定时的付费
3.我在纽约是有CCW持枪证的。所有的枪械都放在Gunsafe里保存的。所有枪械都没上膛也没弹药。而且枪械和弹药是分开放在安全的储存室。
4.你没经过我们的允许自主给我家猫喂食把小猫粮喂我家大猫导致它呕吐拉稀好几天。宠物医药费没要你付。
5.你不主动和我家小猫搭讪，小猫它不会去理会你。只有你去触碰它 它才会紧张然后用爪子抓伤你。这是你自己的问题
6.关于家的卫生，你从来都没打扫过家里包括自己做了饭的厨房，浴室。时常有你吃剩下的食物残渣留在洗碗池里，从来都没把用后把它清理干净。从来就没珍惜过我维护这家的卫生条件。煮个面煎个蛋，那么简单的事你却把厨房搞得像炸了一样。 每次你洗澡不知道你是在里面游泳还是干啥的每次用完浴室的地上都是水湿答答的，偶尔还有脏内裤随地仍在地上。在家时常不穿内衣奶头都突出来了。她人有臭狐很多腋下毛。
7.你很频繁的在网上购物，订购外卖，网上买菜。每次你有快递或信件我都会主动的给你搬上来。有的很重有的很轻 从来都没和我说过谢谢感恩一句。有一天你在卧室里上网课 我看见你有些食物需要立即的储存在冰柜里的。我敲门提醒你 反而还给我你读书有多压力脸色看。正常人起码会最基本的道谢。
8.家里的狗有时候爱乱拉，我们都有即使的清理干净而且家里的有最高端的空气净化器，公寓的空气也很流通根本不纯在什么很熏重的味道。
9. 我们家的宠物过得都很幸福 没有什么刘女士折磨她们。她自己才是那个大魔鬼加盐加醋。我曾经问过她你最喜欢那一只小动物 她说除了“冒菜“大猫 其它都不受她喜欢。还说了一句信不信有一天我火山爆发把小猫从二楼丢下楼 而且还要把它狠狠的踩死。
这里有段录音 https://bit.ly/3hIMe2i 这是真真实实的证据
这个费用是她自己承认了是她违约了，也是她亲手在我们面前把这笔钱通过Zelle平台转给刘女士。这个事情已经过去了大半年。在新年快来的时候不知道她犯了什么病然后突然找刘女士计较这笔帐。所以刘女士和她好声好气的妥协好了 给了她$300美元敷衍她就好了。她本来是要和我刘女士要$1500美元。本来这$300美元我们是有权利不给她的 结果转过去还继续没完的搞事情。把自己的所有社交媒体临时关闭，换假头像，假名字 在网上把我们的名誉搞坏。
这人时常在网上购物，不久后打去银行报假案说自己卡被盗刷。她网上的个人资料保护得很棒所以根本不存在被盗刷的可能性。以后最好谁都别碰上她当你的室友否者不久后你就会变成所谓的“二房东” 让她自己去签完整的房子别和别人拼租。
[email protected] 发布于 2021-01-04T18:54:05Z
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她搬进来前的房子状况
[ 此图含有侮辱性质的语言，已被管理员删除。论坛删贴规则请参考：https://sbuforum.com/rules ]
搬出去后的房子图片
[ 此图含有侮辱性质的语言，已被管理员删除。论坛删贴规则请参考：https://sbuforum.com/rules ]
这些破坏她走之前也没很负责人的告诉我们，拍拍屁股就走人了。
[email protected] 发布于 2021-01-04T19:19:02Z
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参考：
https://ballotpedia.org/Public_records
https://www.dmlp.org/legal-guide/access-public-records-new-yorkim-sbuforum 发布于 2021-01-05T04:01:44Z
先管好你们部门的管理员再来管什么“涉及到人身攻击和暴露个人隐私的部分”吧 – [email protected] 发布于 2021-01-05T09:04:33Z -
你家管理员都想知道是谁，都要求曝光她人微信难道这不涉嫌到“暴露个人隐私的部分“？
@admin @im-sbuforum @jinX
[email protected] 发布于 2021-01-05T09:06:44Z
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1，Jinx在回复之前，原帖子作者已经在帖子图片里曝光了你的微信信息，并不是你说的“要求曝光”她人微信号。目前原帖作者已经认识到这个问题，并删除了相关图片。参考：https://sbuforum.com/forum/discussion/post/5ff4543e6099f433961b72c2 及 https://sbuforum.com/forum/discussion/post/5ff40ea96099f433961b72be
2，论坛删掉你们互发的对方照片也是出于保护你们自己及对方的目的。包括你之前发的指责对方“小心这单亲家庭的乡里鳖”的言论，可能涉及到verbal abuse。你如果觉得没有问题，你可以继续发，但请对你自己的言论负责。
3，如果你们双方都觉得是对方的问题，包括租房，曝光隐私，人身攻击等部分，也可以走法律途径解决。在石溪还可以咨询之前跟我们论坛有合作的金律师：
https://guide.sbuforum.com/housing/law/im-sbuforum 发布于 2021-01-05T13:38:28Z