开宗明义一句话：有多少钱做多少事，前提是你要会挑。

终于离开石溪了，读博期间看了无数的房，也主动被动地换过不少房东，写个帖子总结一下经历，一方面是吐槽，另一方面也给大家一些选房时候的思考（基本每一句话就对应我踩过的一个坑）。

先说说怎么挑房子吧。因为石溪本地的房源很少有商业性地产（有也很贵），所以大部分情况下需要和人合租house。作为合租租客要考虑的因素包括，房子本身，租客，以及很重要的，房东：

• 如果是不考虑买车，那选择的范围就比较有限，基本只有Stony Brook和East Setauket的房子可选了（除非你想火车通勤，挖坑，以后填）。就算是稍近的Port Jefferson Station 也得骑自行车二十分钟（而且日常买菜非常不方便）。这边的大部分PhD学生来这边后都会考虑买车，除非是在BNL或者是CSHL工作，基本选择的范围就在附近的几个town。综合来说centereach和lake groove是黄金地带，离Mall和学校都近，还有25上各种商店。或者就是稍远一点的St James/Port Jefferson/Port Jefferson Station。SJ和PJ的镇上都有很强烈的本地生活气息，周末可以步行逛逛，PJS基本就是房子房子房子。
• 具体到街区，首先要可以看看房型，之前住的一个小区，一条街上十几套差不多的房型。这样的小区价格相对来说这些会稍微平民一些。然后看street parking，稍微高档一点的小区很难看到street parking。对街区/邻居的选择很能影响你的居住体验，同样找一个出租房做邻居（看看他们家门口车有多少），他们要是后院开party，也能影响到你。住在大马路/铁轨边上，半夜经过的货车/火车也能把你弄醒（木头房子普遍隔音差）。要是买车的小心停车位置上方的树木，掉落的树枝和鸟粪都不好处理。
• 房子的信息可以通过查询zillow获取。房子是哪一年建的？最近交易是在什么时候？房子都有哪些基础设施？电暖还是油暖？有没有中央空调？洗碗机/洗衣机/烘干机很能决定你的生活质量。另外关于做饭，很多美国人的房子只有简单的油烟过滤装置，并不能直接抽到外面去，所以炒菜的时候要注意弥散整个屋子的油烟，甚至触发警报。合租的房子有几台冰箱？即使是大冰箱，四人合用一个就已经很勉强了。
• 关于大单间和主卧的选择，在于你是否介意和别人共用卫生间，你房间到卫生间的距离有多远？很多房东为了房子里多塞人会把family room和living room改成房间，一般这些房间有的问题包括：采光/隐私差（简单的隔板做墙，甚至用窗户做隔断），隔音差（紧邻厨房或者大门），加的隔墙上没有插电源的地方，非标准的门框（东西搬不进去）。我见过最离谱的是把储物间，一平米不到的地方，改成了一个淋浴间。一般有二楼选二楼，至少没人整天在你头上走来走去。
• 挑合群的室友是很重要的。你当然可以用很负面的态度来对待住处，觉得它只是一个消耗八小时睡眠的地方。但是，你肯定不想室友半夜打游戏大喊大叫，或者室友养着一条叫不停的猫/狗，或者是三天两天带人回来过夜，或者是需要分摊电费/暖气费的情况下不经商量就添加大功率电器。还是要judge一下，本科生找本科生，研究生找研究生是最好的。
• 看房要挑合适的时间去。注意有些房间早晨的时候特别容易晒，想多睡两秒都难。找个合适的天气去看，阴雨天气会间接给你采光不好的错觉。这也是很好一个观察你的室友的窗口。
• 关于房东，就有很多要说的了。首先你的合同是整租还是分租的。整租house以后，房东不会过多过问房子里发生的事情。一般只会负责草坪，大件家电，水暖设施的维护。但是这种的utility一般是要自己掏的，宽带什么的甚至还得自己联系去开户。需要分租的房东一般就比较事儿多，一方面租客比较分割，房东要出面协调一些事情。另外就是房东很容易对付分隔开的房客，他们会在房子门口（甚至房子里）装摄像头，监控出入的人，还可以和租客分别谈房租还不让他们互相打听。 和房东一起住也是有利有弊，要是只有你一个人住，其实地位不太对等。但要是几人一起，有房东镇场子说不定是个更好的选择。
• 目前我碰到的中国人房东（包括看房的）很少不把family room和living room改成房间的（最夸张的一个曾经在一个house里塞了十三个人）。这不意味着房东就不好怎么的，完全取决于你对房子/室友的态度。一个有五个陌生人的房子是我目前能接受的上限。你要是和朋友们住在一起，想要家的感觉，那可能需要一些公共空间搞活动。要是只是想找一个花掉非工作时间的地方，那一个房子就算塞进去114514个人又怎么样呢？

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