如何查询当前租住的房子是否违反规定

很多同学向小编反映,他们目前在校外租住的房子里面人太多,太挤了,不知道是不是合法,其实这个信息可以查到,下面是查询步骤:

一、首先查房子是否有rental permit

这是最基本的一步,只有有rental permit的房子才能对外出租。

网址在这里:Brookhaven Division of Building

进入页面后点击Search Permit的按钮(如下图)

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进入Search页面后,在页面下方选择住宿地区和街道,然后在下面的结果框里会显示此街道有哪些房子是可以对外出租的(有rental permit的),及rental permit何时无效,如果你的房子地址不在其中,则说明此房没有rental permit,对外出租是违法的,房东要承担责任,参见下图:

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二、查询房子最多允许住多少人

上一步查到的,rental permit是不会显示最多能住多少人的,要查最多能住多少人,需要去打电话询问,还是在刚开始的那个网页:Brookhaven Division of Building ,页面开始有信息:

One Independence Hill
Farmingville, NY 11738
(631) 451-6333, phone

可以打电话去问,报地址,然后问类似“at most how many family members can live in this address ?”

结果有几种情况:

  1. 如果工作人员告诉你是7个,而你屋里住了9个,那么房东违法了规定;
  2. 如果工作人员告诉你是7个,你屋里住的人是小于等于7个,那么就合法吗?未必!注意这7个是允许住的Family members,即必须为房东的亲属!!!而根据学校Commuter Service Center的工作人员给小编的信息,如果不是Family members,按照规定,不论你房子能住多少Family members(哪怕房子大到能住20个),最多只能住3个unrelated people!看清楚,如果屋里住的人跟房东不是亲属关系,最多只能住3个!在这种情况下,小编估计石溪90%的房东都违反规定!

三、结语

你得到的信息越多,对住房规定越了解,当房东为难你或者欺负你时,你手上谈判的筹码越多!最后再提醒一次,凡受到房东欺负时,都可以去学校Commuter Service Center (在SAC 225) 去咨询Consultant,里面的人很热情,而且还会提供免费的律师。总之,不要被房东吓到,多了解信息,保护好自己。

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