房东避雷,论greatvjohn的为人和真实的房屋条件。

大家好,我是石溪即将毕业的的PhD严哲,我实名向论坛举报房东greatvjohn,原名Hao Jiangtao,微信号:drenlightened。希望论坛把他放到房东黑名单的列表上,帮助更多同学避开风险,谢谢你们的理解。

另外评论区整理了这次涉及的地址如下:

31 Pine St, Selden, NY 11784

33 Kennedy Rd, Port Jefferson Station, NY  11776

32 Union St, Port Jefferson Station, NY  11776

57 Ridgeway Ave., East Setauket, 11733


1.我的经历:

我在这位房东的房子31 Pine St, Selden NY 住了6年了。这里几乎贯穿了我整个PhD的生涯。最近我计划于这个暑期8月底完成学业后离开,也在几个月前就告知房东我要住到8月底离开。6月份的房租我也提前交齐了。但是,当我5月27日送走我毕业的同学以后,房东立马过来催促我搬出去。我现在正处在准备答辩的关键时期,这样搬家的时间精力都是消耗很巨大的。我就拒绝了房东的请求。结果他反倒以直接把整层租出去给其他人为要挟,强制我搬离。还告诉我在这里妨碍到他租房赚钱了。前面的这整个过程我发了很多微信试图交流,都是没有回复。我最后没办法,临时找了新房子搬出去,结果当我搬走以后他又拒绝退还我多交的根本没有住过一天的6月房租和押金总计1140刀。并且用打扫卫生不彻底这种作为理由不退房租。我被这一波操作整的差点流离失所,毕业答辩的进度也受到了影响。我最后搬出去的时候当面问他讨要房租,结果他开车头也不回就走了。这可能是我见过的石溪华人中道德水准最差的了,他这种人的思想里面没有诚信两字的理解。后面我准备找律师维权要回拖欠的房租。希望后面租房看房的同学以此为鉴吧。

我交6月房租的转账记录

2. 房屋条件:

他的很多房子都是老房子改造,有很多潜在问题。比如31Pine St的房子是1942年二战时期留下来的老房子改造而成,居住质量是没有任何保障的。我作为老住户来锤一波真实的情况。我以他自己发的帖子为例给你们看看真实的状态。我自己的取证配图都配了拍摄时间,确保是近期的照片。

对照帖链接出处:https://sbuforum.com/forum/housing/post/62960a02547b95a55ef85f49

1.洗衣机损坏

他在租房帖里面告诉大家洗衣机是高端洗衣机而且一应俱全。其实这个洗衣机已经坏了快两个月了。两个月期间我们这些租客一次又一次催都没有得到实质性帮助。现在还是坏掉的。


2.招租帖信息虚假

我拍摄了同一个地方的对比图你们可以看一下

下面的图是他帖子的原图,这个图里的厨房现在已经不存在了。用不存在的厨房吸引租客属实是欺诈。而且现在实际情况是上下楼6-8个人共用一个厨房。厨房想使用是很难的。

3.维护管理失职

公共的区域全都是我们自己在清扫和管理,他对于自己的房子有什么问题完全不管。

举一个例子:一楼浴室的房顶有一个因为漏水形成的大裂缝,现在已经存在超过两年了,没有任何维修。平时的垃圾回收和垃圾袋支出全都是我们自己负责。我离开的时候他找理由说我没打扫好公共区域。这本身就不是我的职责。所谓升米恩斗米仇莫过于此。


4.人品问题

我入住的时候是跟他的太太签订的租约,后来他离婚把太太赶出去。当时女房东在潮湿的半地下室艰难度日,最后还是被国内的家人接回去的。

我自己也出过很多争执,真的不想回想这些。有一次马桶的冲水按钮坏了,导致地下室反水有臭味。这种Utility坏掉,及时的维修解决都是房东的问题。结果他直接把造成淹水和臭味的问题归咎到我们这些住着的留学生身上。我们也很无奈,明明自己东西坏了,还要承担整个一大串问题的责任。后来他不仅没修马桶,还给我们贴了个条。我照了照片

看到马桶盖子上那张纸条了吗? 上面除了威胁我们上个厕所会给他造成巨大损失以外,还意味深长地把责任推给了我们所有人。抱歉我离开仓促,没有找到纸条的拍摄原件。不过纸条的内容我已经能熟练记忆(简化版):

“冲完马桶之后请检查有没有漏水,否则巨额水费!!以前犯过的错误不要一犯再犯!“

房东这里为何恶劣?

手法1:账单威胁

巨额水费是房东负担的,而维修维护也是他的责任。然而他的心中那急不可耐的贪念甚至都让自己的语法表达出现了问题。直接把巨额水费写在上面,这是在威胁租住的学生。大家都知道同样的话不一样的人说是有不一样的效果的。这样的场景下他说巨额水费,读的同学们是不是会认为这些需要他们负担呢?

手法2:甩锅推卸

以前犯过的错误这句话很值得推敲,因为在这里居住的同学也都是正常使用。而”错误“这个词明显是在指责使用的同学应该为事件负责。而其实这里真正的问题在于维修维护不及时,这又是谁的责任呢?推卸掉自己的责任,然后给住户同学来一句爹味儿十足的:”以前犯过的错误不要一犯再犯!” 我想问问:谁给你的资格评判我们是错的?你凭什么judge我们就一定有错呢?人家警察抓嫌疑犯定罪前都得叫犯罪嫌疑人,你是如何这么确定我们错了? 这完全对自己的租客缺少基本的尊重的问题。我们是花钱来租房的,不是花钱来请一个爹的。

如果房东评论区敢上传这个原件,就完完全全坐实了这两点,属于搬石头砸脚的典范了。Q.E.D

其实这里面更恶劣的事情还有很多,只是时间久远不好取证。比如他之前因为人格侮辱一个入住的同学,两人对簿公堂过。

5.维权结果
截止目前6月3日晚22时,我已经收到房东退还的1140刀房租和押金。谢谢论坛朋友们的帮助。

收款截图:

留言截图:

这里的留言要求我删除论坛里的帖子再退给我,我是不会因为收到退款就删除自己的帖子的。就像房东的恶言恶语,一旦伤害形成了,就很难说去修复了。你用恶言恶语伤害了本来应该和谐的关系,这些精神上的创伤和损失不是钱能弥补的。评论区房东回复同学们的留言一个一个地实名辱骂,这样真的有违互联网社区的基本规则。本来网络论坛大家匿名就希望能讨论事情本身,而不是上升到针对实名租户个人。也谢谢房东送来的精彩证据,第四部分的论述更为详实了。



另外补充一下我离开时拍摄的照片,我应该说是清理的干干净净了。

离开房间当时我所住房间的截图


房东现在所拍摄的照片实际是隔壁的房间,那个房间现在有一个流浪汉在里面偶尔暂住。脏乱差肯定没得说,我不在那里居住。我的举证照片都有时间和地点记录。后续不会再纠缠这类问题。公共区域的清洁本来就是房东的责任,没理由要求租客清理。现在的厨房是上下所有人都在用,他却要求我彻底清理6个人用过的东西,属实是过分了。



a. 故事会:

这一部分主要是澄清他攻击我的几个点。因为涉及邻居关系,我自己的主观偏见和个人观点不可避免,所有人物皆为化名。看帖的朋友们当做故事会听听,图一乐。


part1 痨病病人的自述
大家好,正如我自我介绍所说,我是这里的PhD,而且在这里期间承担了总计5年半的TA工作。TA的课程是ECE系大多数的实验类课程,这些课需要TA大量为学生示范讲解。我当时年轻没注意,加上工作量大,自然时间长了会有慢性咽炎。痨病患者属实是侮辱性的称呼了。

part2 争端
其实他列出来的这些人,有一个共同特点:那就是他们都不是学校的学者学生,而是这边开餐馆打工的社会人。他在疫情开始之后一直安排这些社会人跟我们一起住,生活习惯不同这种有冲突很正常。他有说到我很晚睡,其实这是有原因的。打工的这些员工们就在我楼下睡,他们夜间睡觉鼾声如雷,一般人很难入睡。我为了不耽误科研的进度,只好这种时间多干一会儿白天补一下休息。打工的这些大哥大叔们也有抽烟喝酒的习惯,这对于我们学生平时远离烟酒的人来说是灾难性的。这里的原罪其实还是不同生活习惯的人住在一起,造成的冲突。其实房东多花点时间,多点耐心都找学生学者其实就不会有这些问题。问题的核心其实是在他没有好好挑选自己的房客和经营房屋,同时转嫁矛盾到租客之间。这也是我27日受到的威胁之一:”如果你不搬走,就给你安排社会人士一起住! ”可见他很清楚这样做的矛盾和危害,并且以此为自己最坚实的武器威胁我们学生。

part3 昨日再现


说到老朋友,这里其实还有一只叫tiger的猫咪,我经常照顾这只胖猫。而胖猫的主人,则是女生X。两年前,女生X面临毕业工作,跟房东约好了租到12月。我当时得知这个消息很开心,因为猫可以多陪我们一段时间了。但是在暑期结束9月的时候,跟我这次一样的事情发生了。房东嫌弃女生X一个人住一层不好找租客,果断撕毁合约让她提前搬走。送走X和我们最喜爱的tiger的时候,我真的五味杂陈。 这样的事情不是第一次了,这就像历史一样,过去的悲剧一次次上演。看到这些似曾相识的场面的时候,我这个小肺痨会不会有一点伤感呢?

part4 硕鼠
在我离开前,最后一次当面找到房东的时候,他正在收我刚刚扔掉的纸。我很好奇,这些东西里有什么有魔力的东西能够吸引他,定睛一看竟然是我扔掉的算法导论和PRML这两部大部头。这些书正好是我仓促离开不得不放弃掉的。”这些书都可以在Amazon上卖,值不少钱呢!”他这样应付到。我正好接上话题:”房东不如把我多交的房租押金退给我如何?”这样的一句话如同沉入大海的针,甚至没有一点回响。这个男人还是如之前一样忙碌着,搜寻着废物中的宝藏。他的眼光中已经没有了人的灵气,取而代之的是一只硕鼠。此时我的耳畔响起了那首诗经:硕鼠硕鼠,无食我黍! 但我思量片刻便放弃了,因为我知道:一个心中只剩下贪婪的灵魂是叫不醒的。

part5 厚礼谢房东
房东提到的两包排泄物扔到橱柜的事情颇为有趣。跟我提到的马桶贴条的事情有一定的联系。其实是因为房屋老旧,下水道系统积水水位很高,这样家里只要有地方大量漏水或者用水下水道的味道就会整个屋子都是。解决这个问题需要从两方面入手彻底根治,可以称之为开源节流。1.开源:彻底抽干下水道里常年积累的臭水,做好老下水道的维护;2.节流:及时修缮损坏的容易造成漏水的卫浴用品。而房东选择了我们未曾设想的道路:挑拨。他既没有修理容易漏水的冲水马桶的浮球,也没有抽水而是告诉地下室住着的餐馆的大叔大哥们:”都是楼上的那个坏小伙儿搞的鬼,我已经让他道歉了。”之前的那张纸条就是他严厉训斥我们之后留下的。不久之后,楼下的餐馆员工们极为气愤,上来找我理论。我赶紧给他们解释清楚问题所在,楼下的员工们还算比房东讲道理,告诉我们不会为难我们。后来,他们走的时候,把排泄物留在了房东空着准备出租的房子。我一直不知道这个事情,直到楼上小伙儿闻到不可名状的臭味才处理掉这个问题。这个排泄物是送给房东的,所以也算是这些大哥大叔们厚礼谢房东的体现了。不过房东没有尽到自己的修缮义务,这个下水道也是他收厚礼前后才修的。最可怕的是他为了逃避责任把矛盾转嫁给租客,我跟人家无冤无仇,何必放水臭邻居呢? 早点花点钱修个马桶抽个下水道就能解决的事情,为什么要把同学们置于争端之中呢?那一点维修的费用真的就像传家宝一样金贵吗?拱火房客给自己省钱,真的良心不会痛吗? 所以,这一波厚礼谢得非常到位,以很有味道的方式做出了回击。

part6 用水危机
而且,这个事情过去以后,还有一段非常不人道的事情。就是抽完下水道之后24小时不能用水,但是他刻意没有告知我和一起住的同学。我们在完全没有准备的情况下断水了整整24+小时,夜间憋着没法上厕所。直到第二天,时间到了他并没有来如期开水阀,反而是拖了很久之后让我们自己去。在不知情的前提下,前后连续30小时没水,这是某种酷刑吗?下面附带 当时的记录:



这里的几个点:

1.他发通知消息的时候已经断水了,而我是断水之后才问了那句确认情况的话。这证明了我是在没有准备的情况下被断了水。我当时其实是很气愤的,但是保持了最大的克制,当时对话没有骂人。先停水,后通知。这里的问题并不是具体断了多久,而是你在不知情的情况下突然断24小时水。没有饮用水,洗漱用水和厕所用水的储备,这样的不便大家可以想象。

2.第二天时间过了24小时,我明显有些生气地质问他为什么没来打开水阀。然后他让我们自己去开,后面都是我们自己去开反复检查开关的过程。这个也是总时长>24的依据,而前后前期先停水后告知和后面自己不来让房客花时间自己开这都是成本。我们还花了时间精力帮他把开关复位。中间视频通话的过程他全程躺在床上悠哉悠哉,完全不像是准备24小时准时来帮忙复位的样子。有这样的房东,被突然停水的住户会怎么想呢?

b. 一点主观感言:
我从16年入住这里,跟我的师弟和同学一起度过了一段很愉快的时光。房东的问题我一直是知道的,但是我当时心里一直抱有一丝大家还能和谐相处的幻想。直到我一次又一次看着自己曾经的朋友,好邻居一个又一个不愉快的离开。我自己内心一直有一个疑问:他们受到的不公平对待,辱骂还有公然毁约的事情真的就这样过去了吗? 直到我自己的事情发生,我才意识到:我们过去为了和气放弃了维权最后反而让这样的房东横行。 人血馒头吃多了,有的时候还真的会变成吸血鬼的。

6.结语

希望论坛的朋友们看到了,以后租房看房避开这里和这个房东,以避免不必要的经济损失和精神伤害。我也会忙完答辩以后通过法律途径维权。


声明

我写这个帖子原意希望帮大家避雷,我是不会参与评论区跟房东对线的,也不会开小号。辩论不但加剧了矛盾,也不会帮助大家解决问题,更浪费了同学们宝贵的时间。欢迎知情的朋友们评论区匿名提供更多石锤,理性讨论。我在答辩结束前不再更新原文内容,谢谢朋友们理解!

s_dogez 发布于 2022-06-01T18:13:20Z

110 条回复

  • 找了个此房东神贴以飨吃瓜群众:https://sbuforum.com/forum/housing/post/6155b2405ad762fb0e6e810b

    除了楼主列举的4处房屋外,疑似还有一座位于25A上大概在这个区域,请注意避雷


    以下是房东帖子的几张截图:


    推荐没车的同学住Port Jefferson Station?火车单程3.25刀,月票89刀,公交车一小时一班,在国内没来过石溪的新同学哪知道这些



    smith 发布于 2022-06-03T18:52:08Z

  • 哈哈真是齐了,受害者都来了。向你们打听下,Hao Jiangtao曾经说他有一个房子,里面装有一万瓦特的空调,租户一个月用掉一万多立方米的水,每月光电费四千多美金… … 请问你们是否住过这个房子?我反正木住过,但不耽误他拿这组“数据”扣掉我的押金。

    尹檀铬 发布于 2022-06-03T19:55:19Z

    哎呀巧了,这不就是我住过的那个房子嘛,只是每次夏天开空调得跟隔壁屋的老哥协调,不然一旦我们一起开,直接就跳闸。另外一个屋的老哥一面墙跟厨房一条线,夏天他想开空调还得跟另一个人说一声不要用高压锅,不然也跳。就这种电路,一个4000w估计全屋子都炸了。 TimeSaint 发布于 2022-06-03T20:10:35Z
    也说过57 一个月3000刀电费 TTZZ 发布于 2022-06-03T20:47:41Z
    这个greatvjohn数学还真是不太行。 尹檀铬 发布于 2022-06-03T21:06:49Z
    uijonathan 严哲,你不用用另一个ID 威胁我不去告你诽谤,你删掉的诽谤文我都保留着。现在正是你享受快感不能不想停的时候,殊不知这样只会加速你的灭亡,你那还有心思准备答辩?估计年底还毕不了业,准备上法庭吧 greatvjohn 发布于 2022-06-05T10:18:49Z
    你就是wym, 一直说等发工资,没交2021年六七月房租就把我拉黑就跑了。是你在坑我我没坑你吗? greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:37:10Z
  • @greatvjhon:既然你自己都承认是无执照非法出租了,就大大方方承认赚黑钱吧。这都多少年了,还说什么“早就开始申请permit、还没办下来”真不知道你这些年的房租收入是怎么交税的。


    @受害者们:根据2007年《减税与医疗法案》,举报偷税行为,若被举报人年收入高于20万美元,举报人可获得15%~30%的奖励。保守估计一下,5栋房子*5个房间*700月租*12个月=21万美元每年,按照最低个税标准10%和最低奖励标准15%计算,如果最后实锤6年的漏税,能拿到19k奖励金


    smith 发布于 2022-06-04T05:42:18Z

    还挺会删的,专挑自己违法的言论来删除,这里每个回答都有截图留存,你不用这么费心,既然说了写了就大大方方的留在这里,让“那些没有偏见,认真读过贴子的并且对照其他房客房东的人”仔细思考和判断一下。你要想反驳很简单,拿出你的租房permit给大家看,不然你违法租房这事等“真上了法庭意味着什么,你有多大胜算。杀敌一千,自损八百。”原话奉还。 TimeSaint 发布于 2022-06-04T05:49:19Z
    他删帖删的,我都搞不清怎么回事了😂 JinX 发布于 2022-06-04T06:00:19Z
    TIMSaint, 你是HGD, CSW , or WYM? WHAT i DID WRONG TO YOU? WHY YOU HATE ME SO MUCH??? greatvjohn 发布于 2022-06-04T14:28:10Z
    greatvjohn。你好象有点“受迫害臆想症”,把别人想得这么坏,编了这么多虚假的故事。请你核对一下别人的反驳,证实别人的反驳并且回到现实中来。 JinX 发布于 2022-06-04T14:46:27Z
    greatvjohn,你思维乱了,你不是也想用法律维护自己的利益吗?层主提醒你,不然你违法租房这事等“真上了法庭意味着什么,这是事实,也是善意,怎么能说是恨你呢? jonathan 发布于 2022-06-04T15:34:48Z
    这么在意我是谁呀?你是不是针对所有你霸凌过的房客都提前准备好了一套谎言说辞,所以不知道该复制哪段了?没关系,不劳你费心,我也没功夫恨你这种人,你就好好直面你自己的违法问题吧,不用考虑转移话题。以及你说本地是边申请边租人?这么可笑的?那大家谁还需要正式的permit?你把法律条文发出来自证吧! TimeSaint 发布于 2022-06-04T18:23:04Z
    我前面已经贴了些,有空贴更多,真讲理的请停止血口喷人 greatvjohn 发布于 2022-06-05T06:36:00Z
    严哲现在从几十年无人问津的老处男到现在因为造谣诽谤万人围观追捧的大名人,这种高潮快感不精尽人亡怎么停的下来?明知自己诽谤,不停更新主贴删去已经被证明的谎言,编造新的谎言以便继续史无前例的高潮快感 greatvjohn 发布于 2022-06-05T09:33:05Z
    这种台词一般都是电视电影里反派说的,感觉您对自己的定位还是比较准确的。 smallfish007 发布于 2022-06-05T15:25:35Z
    这房东前一句让别人不要血口喷人,下一句就“老处男”、“精尽人亡”。。。每次觉得他骂人很难听的时候,过一天刷刷帖子还能发现他说出来更难听的话。。。要不就是骂习惯了不觉得这是脏话不觉得是丑事,要不就是下限是真的低,这种素质真挺离谱的 Spruce 发布于 2022-06-05T18:56:34Z
    楼上说的对,骂人应该是他的本性吧,他一边说他情绪激动,马上改正,一边骂出更登峰造极难以想像的脏话。 jonathan 发布于 2022-06-05T22:23:32Z
    我撇除其他的看,就冲房东骂人的那些话就可以断定房东人品真的烂到沟渠里了 jhu 发布于 2022-06-24T03:47:11Z
  • 我发现greatvjohn 把他骂人的帖子都删了。。这怎么合适,还好我会截图。。

    光看他的素质,就知道不能租他的房子



    JinX 发布于 2022-06-04T06:22:02Z

    对,我对血口喷人的深恶痈绝,没控制好自己的脾气.打算立即改正。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T06:38:23Z
    那你怎么面对这些从你嘴里喷出的这些脏话?我倒想欣赏欣赏你怎么对自己“深恶痛绝” smith 发布于 2022-06-05T17:28:52Z
    那你怎么面对这些从你嘴里喷出的这些脏话?我倒想欣赏欣赏你怎么对自己“深恶痛绝” smith 发布于 2022-06-05T17:28:52Z
  • 各位John的受害人或者受害人的朋友们,推荐大家优先考虑去镇政府的页面直接举报他违法租房的事情,步骤非常简单,网页复制在下面。大家都是有正经生活和工作的同学,跟这个没道德的职业房东不一样,也没必要被他的这些长篇大论的垃圾话给耽误精力和气到,所以就用最简单的方法诉诸法律规则。他的房子都是没有出租执照的,有没有building permit都不一定,不然他早就自己把执照贴出来了。大家可以把已经曝光的地址都举报了,或者优先举报自己曾经住过的地址,然后留存好自己的证据,与其跟这个满嘴谎话的人扯,不如真的发挥点证据的作用。


    举报地址:http://apps.brookhavenny.gov/Home/Brookhaven/Report-Issue


    也再一次提醒那些还住在这个人房子的租客,尽快准备好自己的退路,很可能不久后他的房子就都会被查了,到时候你们也很可能蒙受损失和麻烦。

    顺带附上在镇政府官网找到的法律条文。



    TimeSaint 发布于 2022-06-05T19:30:23Z

  • 我曾经租过这个房东的房子,经过之前住房时和这个人渣的接触还有这次的两个贴的过程,总结出此人渣以下恶劣习性:

    1. 看房时故意隐瞒欺骗房客:如贴中提到的房屋图片与实际不相符,另一个被删的帖中提到的隐瞒隔壁发出噪音的发电机。还有各种撒谎欺骗房客行为,贴中都有提及。

    2. 房子非法出租并且质量很差:贴中已经有同学详细提到此人渣四个房子均是非法出租,并且都有很多严重得质量问题。

    3. 不及时维修房子:如冬天零下气温的时候,暖气坏了一周多才修好。漏水问题不处理。

    4. 辱骂房客:此人渣脏话连篇,低劣不堪,此贴和被删的贴都能看到他令人作呕的发言。

    5. 威胁恐吓:此人渣惯于用告上法院,打人等语言威胁他人。然而往往受到强硬的回应后又怂得不敢回话。

    6. 不知悔改:根据贴中同学们多年前得爆料,可知此人渣这种行径已经持续多年。由此可见此人渣已经从骨子里烂掉,无可救药。即使这次认怂以后也会继续欺骗石溪的学弟学妹。

    如有遗漏,请大家补充


    总结:这种人渣应该让他经手的所有房子都租不出去,不在祸害一方,还石溪一个好的环境。虽然我人已经不在石溪,但是如果有同学在暑假期间需要帮助请在此楼回复,我会飞回石溪作证。也请大家都持续关注此贴,让更多人知道此人渣的恶劣行径。

    Corey 发布于 2022-06-04T09:44:24Z

    你曾住了那个房?我又如何坑的你? 很多人是先进来试住没有交一分钱然决定的,有几位甚至住了一周到两三个月没交一分钱就跑了 greatvjohn 发布于 2022-06-04T12:19:26Z
    你就说上面是不是都是事实吧 Corey 发布于 2022-06-04T13:19:35Z
    本来不想再回任何血口喷人毫无根据骂人的。对你归纳的诽谤一一反驳以正视听 greatvjohn 发布于 2022-06-05T06:42:04Z
    1. 看房时故意隐瞒欺骗房客:如贴中提到的房屋图片与实际不相符,另一个被删的帖中提到的隐瞒隔壁发出噪音的发电机。还有各种撒谎欺骗房客行为,贴中都有提及。图片问题是因为申请许可后,橱房合法化恢复到原样,也就是橱房很快会恢复原样。 发电机噪言问题以前都不是问题,因为两个独立房相距一百英尺左右,邻居的发电在他家后院中的shed 中,前后左右的邻居相距较远关上门窗根本听不到,都没抱怨。先前的租客 greatvjohn 发布于 2022-06-05T06:53:22Z
    也从昧抱怨。HW 是最难饲候的一个租客,他第一一次看房后要求清洁房间卫生间再说,第二次来看了后又有新需求,要求解决后再搬,这三次实地看房都没发现噪音 greatvjohn 发布于 2022-06-05T06:59:05Z
    然后才搬进来,过了些天他才发现噪音问题,还说自己神经衰弱,学习压力大,我给他看了其他房间房子,准备调到离发电机更远的房间戎另一个房子 greatvjohn 发布于 2022-06-05T07:05:17Z
    本来他房租700, 后来调到原价900 800 带私卫更大房间房租只交$700,后来还讨还价好象又到$650, 同时和邻居协商多次很费劲地劝说邻居把发电移到靠近另一邻居的边同时后移使之与hw 房间更远 greatvjohn 发布于 2022-06-05T07:15:17Z
    在这件事上没有隐瞒,同时尽力满足他的特殊需要 greatvjohn 发布于 2022-06-05T07:18:07Z
    2. 房子非法出租并且质量很差:贴中已经有同学详细提到此人渣四个房子均是非法出租,并且都有很多严重得质量问题。 "许可问题前面谈了,质量问题我也看过很老美老中出租房,老美的一般房租特高一个房间一千五百右右,而且不带家俱,不包utilities, 华人的可能更小人更多 greatvjohn 发布于 2022-06-05T10:26:14Z
    3. 不及时维修房子:如冬天零下气温的时候,暖气坏了一周多才修好。漏水问题不处理 有管道天然气的从来不会断热水或暖气。还在烧油房子一般油剩下四分之一时会联系加油,一般来说从来没有不会断热水暖气,只是偶尔原来估计烧一个月一缸油三周就烧完了马上订油到油送达有1-3天左右时间间隔,一般来说直接到加油站买几十加仑柴油加入马上修好同时等油灌车送油。从没超过。油炉偶尓坏了,我修不了,马上联系专业的修,只是专业老美师傳有时特忙,不能立刻来。这时用备用如小电暖。一直想全部换成管道天然气,无奈去年改造费从前几年的五千涨到去年年二万左右,32门口刚拉了管道天然气,去年打箅油改气彻底解决问题,无奈报价太高,暂时作罢。去年32有人抱怨暖气燥音,专业师傅不能来,我费了些劲找到原因,修好并教租客如果有噪声如何快速速放气修好 greatvjohn 发布于 2022-06-05T12:42:30Z
    4. 辱骂房客:此人渣脏话连篇,低劣不堪,此贴和被删的贴都能看到他令人作呕的发言。 一般来说不会,要搬离也是好聚好散,君子绝交不交恶语。只是对发假律师信侮辱我,出尓反尓,故意破坏财产屡教不改,血口喷人.毫无根据骂人的以牙还牙 以眼还眼。今后决定控制情绪,对骂人者视而不见,不再对骂。 至于打人,那是犯法,从来没有威胁过打人。是有些坏蛋血口愤人。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T12:54:56Z
    不知悔改:根据贴中同学们多年前得爆料,可知此人渣这种行径已经持续多年。由此可见此人渣已经从骨子里烂掉,无可救药。即使这次认怂以后也会继续欺骗石溪的学弟学妹。 这纯是诽谤。今争四月前从无人睬我,四月份DYT, LH曾在这儿举报我,但是发现不能提供证据被管理员消除。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:02:18Z
    5. 威胁恐吓:此人渣惯于用告上法院,打人等语言威胁他人。然而往往受到强硬的回应后又怂得不敢回话 一般违约的我会让认真读一读租约,租约是州标准租约但是我改得对租客更友好,执行也更宽松 greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:06:57Z
    你对我如此仇恨,骂我人渣,你真是我的租吗?能不能具体说说我究竞如何坑了你? greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:09:32Z
    你要是真有良知也可以看出严哲不断更新他的主贴,不断删除被我证明是胡编的诽谤,又再重新编故事诽谤我.我一直不停反驳。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:15:58Z
    网上只有Isobel基本属实,我己解释了怎么回事 greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:17:38Z
    怎么,你之前骂别人人渣,杂种这么难听,还气急败坏要找别人单挑,别人不能说你了?反之亦然,你对你的租客如此仇恨,骂他们骂的那么难听,你的房子真的是可以租的么? Tel Aviv 发布于 2022-06-05T20:18:03Z
    Haojiangtao,我第一次看房都明确表达想找一处安静的房子,你在知道隔壁有发电机的情况下,为什么不明确告知我???三次看房都没有告知我,你还好意思说不是自己有意隐瞒???绝大部分人都不可能会想到现在还有人自己用发电机发电供家庭使用。而且,我三次看房都是白天,你那房子临街,没发现不是很正常吗?白天听不见,不代表晚上夜深人静听不见。我曾经要求你来住一个月体验一下,你为啥不来呢? w.neil.huang 发布于 2022-06-05T20:33:07Z
    Haojiangtao,你确实让我去离噪音远一点儿的房间住了一个月左右,后来租给其他又让我搬出来,对吧?而且,是你房子有噪音问题,我才要求换房间的,不应该吗?最后你解决不了问题,自己提出降低房租的,我明确跟你说过,如果你可以解决问题,我一分钱不会少付你。 w.neil.huang 发布于 2022-06-05T20:37:20Z
    haojiangtao,后来你对我进行的欺骗,恐吓,以及提前让我搬出去你怎么不说一下??? w.neil.huang 发布于 2022-06-05T20:38:58Z
    "四月份DYT, LH曾在这儿举报我,但是发现不能提供证据被管理员消除。" 大哥,他们不是不能提供证据。判断证据真伪这事是法官的事。。 JinX 发布于 2022-06-05T20:47:49Z
    一般管理员只会删一些盗号的贴子。。 JinX 发布于 2022-06-05T20:49:36Z
  • greatvjohn,你好象有点“受迫害臆想症”,把别人想得这么坏,编了这么多虚假的故事。请你核对一下别人的反驳,证实别人的反驳并且回到现实中来。


    我发现不能在你的评论下面回复,因为你看到对自己不利的内容,就把自己的评论删除,然后重发一遍。这样别人在下面的回复就都没了。对不对?


    再加一条, 之前别人说你谎话随口就来,我还不太相信 :

    Did  not delete, try again .. 真棒

    JinX 发布于 2022-06-04T15:45:59Z

  • 这是Hao Jiangtao 先生的空调。选自其自己的截图。

    https://www.amazon.com/BLACK-DECKER-Portable-Conditioner-Display/dp/B01DLPUWJ4?th=1

    这是Hao Jiangtao 先生的留言(15000W 与14000BTU 的故事)


    这是厂商的数据:来源 (14000BTU Cool-11000BTU Heat)

    https://www.amazon.com/BLACK-DECKER-Portable-Conditioner-Display/dp/B01DLPUWJ4?th=1

     同品牌8000btu 冷空调:https://www.amazon.com/BLACK-DECKER-Portable-Conditioner-Display/dp/B01DLPUWL2?th=1&language=en_US¤cy=USD%E2%80%98

    这是本产品说明书:https://m.media-amazon.com/images/I/B1RkRDtzL2S.pdf

    这是电路要求(14000BTU Cool-11000BTU Heat):引用自说明书

    这是Hao Jiangtao,是个拙劣的骗子。

    佚名 发布于 2022-06-05T05:03:18Z

    从Hao Jiangtao 提供的购买记录看,他只购买过一台14000BTUcold-11000warm portable A/C,和同品牌两台12000BTUcold -10000BTUwarm portable A/C. 至于其人掘地三尺从某澳洲专做分体空调安装的网站扒的数据https://www.currentforce.com.au/btu-values-conversion/在此。此数据对于一体空调没有参考意义。关于功率watt 与 btu 和能耗标准eer 的定义及计算方法参见:https://learnmetrics.com/eer-rating/ 佚名 发布于 2022-06-05T06:32:17Z
    你对BTU KW转换只知个皮毛。我是曾经把15000 BTU 搞成15000w,后来更正了, 根据权威资料14000BTU is about 4KW greatvjohn 发布于 2022-06-05T07:55:23Z
    别胡扯,仔细看贴出两台还有没贴真正在那儿住过的知道,我有时间也可拍照 greatvjohn 发布于 2022-06-05T07:58:33Z
    拍照四台在一起照照 greatvjohn 发布于 2022-06-05T07:59:22Z
    我沒有必要在此事上撒谎,有什么作用意义?这些是大功率毫无疑问,换上普通5000-8000BTU 空调同时使用也没问题了 greatvjohn 发布于 2022-06-05T13:21:24Z
    你的意思是说厂家说谎了? 佚名 发布于 2022-06-05T17:29:15Z
    是你还一知半解,自以为是搞错了。那个转化表是最权威的,网上也可搜到标明14000 BTU 4.1KW Mobile air conditioner /heater 的 greatvjohn 发布于 2022-06-05T18:33:10Z
    你掘地三尺“最权威”从某澳洲专做分体空调安装的网站扒的数据https://www.currentforce.com.au/btu-values-conversion/帮你找到了。最后帮你贴一遍。最后问你,是厂商错了还是你错了?每台空调买来的时候都有energy guide 和基本参数贴在产品侧面。骗不了人的。 佚名 发布于 2022-06-05T18:45:46Z
    完全什么都不懂只知道胡搅蛮缠的明明就是这个房东,BTU在这个网站也注明了是能量单位 (BTU is an abbreviation of British Thermal Unit, a traditional unit of energy equaling to roughly 1055 joules.),相当于制冷制热能力,我还真的第一次知道瓦特和焦耳是等值的。我真的怀疑他上过高中物理么。不同的空调不同的机器有不同的制冷制热效率,BTU和watt也并没有明确的转换公式。别人把说明书的功率都放上去了,居然还在狡辩。结合他其他回复的逻辑能力。。。他三年的PhD是怎么拿到手的,还一篇文章都没有是怎么毕业的。 Tel Aviv 发布于 2022-06-05T20:28:35Z
  • 我19年至20年一直居住在57 Ridgeway Ave

    他一直将所有的建筑垃圾堆在后院,催了一年从不清理

    这是我临走前打扫的房间,他至今仍然拖欠我800刀的押金未退回

    说是需要800刀来打扫和修理房间

    让他出示清理费和修理费

    到现在也未出示



    请大家一定注意


    huangzhixing07 发布于 2022-06-05T15:35:46Z

    这个是有原因的,不仅是你,还有你的俩个一起签约的本科生,他们三月份回国从此就没交过房租,而且你没有清理他们让你代为清理他们的房间大量东西直到五月底,同时你一直跟我说会续签一直住那儿,然后突然以没清后院丛林中的石块等为由六月搬走,你走后因为室内烟味太浓,你那间最好出租房间直到八月底一直没有出租 greatvjohn 发布于 2022-06-05T16:39:27Z
    你们三人是一起由你牵头签的一年租约,你为什么在他们回国后没交房租情况下一直不让我及时清理他们房间,减少损失? greatvjohn 发布于 2022-06-05T16:44:07Z
    然后你似乎有些故意坑我,说继续续签又突然搬走,要知道即使租约到期也耍提前一个月通知房东不再续约.让房东找新租宕。而恰恰相反,要我换床等.完全使我扣相信你会续住,完全没有准备,很多人因为疫情只想找带私卫的,但是因为烟昧大,要求开窗味一段时间 greatvjohn 发布于 2022-06-05T16:56:19Z
    后院丛林,不是生活活动空间,前面侧面空间很大,我至今不明知你为什么要清理后面丛林?丛林即使清了,也会很快长出来 greatvjohn 发布于 2022-06-05T17:00:10Z
    你要提前一个月告诉我不续住,最后一个月直接月,肯定甪押金抵房租了,你也知道,他们两人的房间也是因为烟味问题开窗放昧快一个月才闻不到烟味,才不至于烟味一下把看房的吓跑。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T17:07:45Z
    主要是提前搬家,搬走后烟味太浓要开窗空房一时间,和两个小伙伴一起违约。这些我们电话中讨论过你是同意的。如果反悔觉得不合理,我也可以马上退给你 greatvjohn 发布于 2022-06-05T17:18:33Z
    对比楼下ZX和他朋友也是三月底回国,但很快找到短租分租的,他们两人都完租房,十=个没有少一天,并且与后来者无空对接,皆大欢喜。对比你们三人的租约让我损失了至少八个月租金 greatvjohn 发布于 2022-06-05T17:30:54Z
    你扣楼主800元押金的理由是清理、修理费合计800元。你不拿出账单来,反而东拉西扯其他事情,真是撒泼打滚。没有财产损失证据就胡乱扣押金,这就是如假包换的恶房东。 smith 发布于 2022-06-05T17:37:45Z
    你知道你们三人一起签约的,一直共进退。并且签前我问你他们两个本科生暑假回国空房怎么办,你保证他们即使暑假回国不住房租也照交。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T17:51:39Z
    总之你知道你们三人没有完成租约,而且因为烟味问题搬出后🈚️法及时续租给别人,给我造成八个多月租金损失。这押金只是象征性弥补1/8损失 greatvjohn 发布于 2022-06-05T17:59:37Z
    你也看到楼上第一个再租出去的是那个好泉不抽烟或者少抽烟的烟味最小的最小房间,隔壁的房间直他们回国两个多月还有烟味,没人租 greatvjohn 发布于 2022-06-05T18:23:13Z
    有些人对烟昧特敏感,特别是女孩子,因此两个分租短租的都选一楼房间,而𣎴是你们空出的房间 greatvjohn 发布于 2022-06-05T18:41:22Z
    你至今不明知的事还有很多呀,比如为什么总会有一帮你所谓的“王八蛋/太监/outstanding liar”因为一些误会及不实之词,化名很多人来无证据攻击你。。 JinX 发布于 2022-06-05T21:25:34Z
    一会儿说从来不扣押金,一会人家拿出证据你又有一堆歪理,真牛逼。还动不动损失八个月租金,谎言真的张口就来。 yyyy 发布于 2022-06-06T16:26:46Z
    这个是因为我感觉他是故意坑我,一再违约,他和他亲戚或者两个小孩小伙伴朋友一到十二月份还不让把空调下个来,一边用暖气,一边用空调故意浪费能源。而且一再室内抽烟,导致烟味很大,足以吓跑看房的新房客。疫情发生后,他的两个亲戚小伙伴三月初没有跟我说一声就回国了。因为是他牵头签的三人租约,而且在我说不想租给还没成熟懂事的小朋友时,他保证不会有事,既使他的小伙伴暑期回国,房租他也保证会付。但是他们在疫情停课回国不辞而别后,H拒绝了我把他亲戚小伙伴在房间里大量物品清理准备找分租新租的。因为由他负责租约,我连他亲威朋友小孩联系方式都没有,他们不辞而别回国后,从来没有联系过我。也从没交4, 5, 6 月房租,而且直到五月底,H 才让把他们留下的东西收拾到地下宝,准备重新出租 greatvjohn 发布于 2022-06-07T12:05:54Z
    但是因为有烟昧,一直没人租。 对比楼下ZX和他朋友也是三月底回国,但很快找到短租分租的,他们两人都完租房,十=个月没有少一天,并且并且与后来者无空对接,皆大欢喜。对比他们三人的租约让我损失了至少八个月租金, greatvjohn 发布于 2022-06-07T12:12:44Z
    然后他自己突然搬走.留下的房间干净,但是看房的想租的都抱怨烟味太浓,要求开窗放味一段时间,这样空了两个月,直到八月十五日才租出去 greatvjohn 发布于 2022-06-07T12:20:51Z
  • 这是一个神贴. 留个言当个纪念... 

    caitaozhan 发布于 2022-06-03T17:01:16Z

    少年,你感兴趣可以去跟这个greatvjohn聊聊,他删掉的那些连珠妙语经他本人的进食洞中喷射而出,配上丰富动人的各自行动的五官表情,足以为达尔文进化论增添一个精彩的特殊案例。 尹檀铬 发布于 2022-06-03T21:18:43Z
  • 这房东开始删帖了。大家注意备份。比如说这条。(在帖子:大为震撼之下)现在已经被Hao Jiangtao 删除了。

    佚名 发布于 2022-06-03T20:21:44Z

    笑死,不用理他,证据交给法律判定 yyyy 发布于 2022-06-06T16:23:26Z
  • 自从北美吐槽君没了之后,就再难看到如此热烈的大瓜了

    firzenj 发布于 2022-06-03T23:45:39Z

  • 奇文

    jonathan 发布于 2022-06-07T20:31:03Z

  • 帖子不能沉

    fire1003 发布于 2022-06-10T01:13:28Z

  • 吃瓜专用,马克一下

    Spruce 发布于 2022-06-03T20:57:21Z

  • 隔了几天再上来看,又被房东的嘴臭震惊了。我想说我玩游戏练了许久的骂人也达不到这种程度啊。看来吃屎长大的狗东西真的不足以形容他了。:)

    Rubisco 发布于 2022-06-06T14:17:25Z

  • 顶上去 怎么能让帖子沉了呢

    BRAVO 发布于 2022-06-11T23:56:01Z

  • 这个房东会不会换了个微信海又在坑新来的学弟学妹啊?要是大家有留意到这个人又在造谣拐骗记得在论坛曝光他! 要是遇见了其他坑学生的房东也要及时在论坛挂出来,论坛有个专门放坑人房东的警示帖子

    keeplw 发布于 2022-07-27T21:47:37Z

  • 真的,这个房东真要避雷!!! 终于有人说了!!! 真是人作恶有天收!!

    首先一开始说的租房都是签合同,结果住进去后根本不提这件事。租的时候说好的价格,之后他看着学生们都回来了,他直接就把价格涨上去了,我们所有人都接受不了。我跟他说咱不是说好的价格吗,怎么说涨就涨,他美其名曰他这不是涨价,而是恢复到原来价格!!他就是仗着你没有合同,他想干嘛就干嘛。

    而且我们住的那个房子,天花板漏了个大洞,漏了都好久了,冬天下雪下雨都会漏水,关键漏洞的是二楼厕所!!!会尼玛漏粑粑!漏粑粑!漏粑粑!诶!!他就是不修,最后是有人来看房,他才不得不修好!

    然后他的房子老化非常严重;有一次突然跳闸了,然后客厅里的灯,我房间的灯和插座,门口的灯就再没亮过!最后也是,有人来看房,他才叫人来修,不来人的话,他根本不管。

    前面有人说冬天他停供暖,我TM以为就我们这是这种情况,我只想说,这个逼真的在冬天把暖气给停了,大冬天的,外面还下着雪,屋里真就51F度,把我和室友全给冻感冒了。我们没办法,只能自己买电暖风,结果他过来看见,还跟我们说不要用!!!!! 

    夏天很热的时候,他过来看见我们开空调,开的时间长了就不让我们开了!还说天气不热,为啥要开空调。关键他晚上三四点会悄咪咪过来看你有没有开空调!!

    洗衣机,烘干机坏了,跟他讲了一个月,诶!就是不管,还是我室友看着Youtube自己修好的!

    还有就是一开始我的好兄弟被他忽悠着租了他所谓的“Studio",那他妈就是个车库,玻璃是破的没网没热水,没灶,没洗衣机,裘都没有!水龙头都尼玛飞起来了!

    然后我这个好兄弟本来是直接给了他半年的房租,之后他想搬走,房东根本不退钱,还说让他住完,不然不退钱!

    噢,这个时候开始讲契约精神了??? 还尼玛租1500一个月。

    这个逼就是,只要你住进来,什么都不管的。

    最尼玛让人恶心的是,他来的时候,会直接开你的房间门不敲门直接开

    兄弟姐妹们!这个逼真的不行!

    868 发布于 2022-08-31T03:36:32Z

  • Greatvjohn,劝一句,既然你要赚钱,就应该舍得投资。你目前的状况,真的需要一个助理,来帮你,比如看帖回帖。因为你自己已经语无伦次了,以至于你答非所问。而且看谁都像马甲,看谁都像人渣。

    jonathan 发布于 2022-06-05T22:51:55Z