房东避雷,论greatvjohn的为人和真实的房屋条件。

大家好,我是石溪即将毕业的的PhD严哲,我实名向论坛举报房东greatvjohn,原名Hao Jiangtao,微信号:drenlightened。希望论坛把他放到房东黑名单的列表上,帮助更多同学避开风险,谢谢你们的理解。

另外评论区整理了这次涉及的地址如下:

31 Pine St, Selden, NY 11784

33 Kennedy Rd, Port Jefferson Station, NY  11776

32 Union St, Port Jefferson Station, NY  11776

57 Ridgeway Ave., East Setauket, 11733


1.我的经历:

我在这位房东的房子31 Pine St, Selden NY 住了6年了。这里几乎贯穿了我整个PhD的生涯。最近我计划于这个暑期8月底完成学业后离开,也在几个月前就告知房东我要住到8月底离开。6月份的房租我也提前交齐了。但是,当我5月27日送走我毕业的同学以后,房东立马过来催促我搬出去。我现在正处在准备答辩的关键时期,这样搬家的时间精力都是消耗很巨大的。我就拒绝了房东的请求。结果他反倒以直接把整层租出去给其他人为要挟,强制我搬离。还告诉我在这里妨碍到他租房赚钱了。前面的这整个过程我发了很多微信试图交流,都是没有回复。我最后没办法,临时找了新房子搬出去,结果当我搬走以后他又拒绝退还我多交的根本没有住过一天的6月房租和押金总计1140刀。并且用打扫卫生不彻底这种作为理由不退房租。我被这一波操作整的差点流离失所,毕业答辩的进度也受到了影响。我最后搬出去的时候当面问他讨要房租,结果他开车头也不回就走了。这可能是我见过的石溪华人中道德水准最差的了,他这种人的思想里面没有诚信两字的理解。后面我准备找律师维权要回拖欠的房租。希望后面租房看房的同学以此为鉴吧。

我交6月房租的转账记录

2. 房屋条件:

他的很多房子都是老房子改造,有很多潜在问题。比如31Pine St的房子是1942年二战时期留下来的老房子改造而成,居住质量是没有任何保障的。我作为老住户来锤一波真实的情况。我以他自己发的帖子为例给你们看看真实的状态。我自己的取证配图都配了拍摄时间,确保是近期的照片。

对照帖链接出处:https://sbuforum.com/forum/housing/post/62960a02547b95a55ef85f49

1.洗衣机损坏

他在租房帖里面告诉大家洗衣机是高端洗衣机而且一应俱全。其实这个洗衣机已经坏了快两个月了。两个月期间我们这些租客一次又一次催都没有得到实质性帮助。现在还是坏掉的。


2.招租帖信息虚假

我拍摄了同一个地方的对比图你们可以看一下

下面的图是他帖子的原图,这个图里的厨房现在已经不存在了。用不存在的厨房吸引租客属实是欺诈。而且现在实际情况是上下楼6-8个人共用一个厨房。厨房想使用是很难的。

3.维护管理失职

公共的区域全都是我们自己在清扫和管理,他对于自己的房子有什么问题完全不管。

举一个例子:一楼浴室的房顶有一个因为漏水形成的大裂缝,现在已经存在超过两年了,没有任何维修。平时的垃圾回收和垃圾袋支出全都是我们自己负责。我离开的时候他找理由说我没打扫好公共区域。这本身就不是我的职责。所谓升米恩斗米仇莫过于此。


4.人品问题

我入住的时候是跟他的太太签订的租约,后来他离婚把太太赶出去。当时女房东在潮湿的半地下室艰难度日,最后还是被国内的家人接回去的。

我自己也出过很多争执,真的不想回想这些。有一次马桶的冲水按钮坏了,导致地下室反水有臭味。这种Utility坏掉,及时的维修解决都是房东的问题。结果他直接把造成淹水和臭味的问题归咎到我们这些住着的留学生身上。我们也很无奈,明明自己东西坏了,还要承担整个一大串问题的责任。后来他不仅没修马桶,还给我们贴了个条。我照了照片

看到马桶盖子上那张纸条了吗? 上面除了威胁我们上个厕所会给他造成巨大损失以外,还意味深长地把责任推给了我们所有人。抱歉我离开仓促,没有找到纸条的拍摄原件。不过纸条的内容我已经能熟练记忆(简化版):

“冲完马桶之后请检查有没有漏水,否则巨额水费!!以前犯过的错误不要一犯再犯!“

房东这里为何恶劣?

手法1:账单威胁

巨额水费是房东负担的,而维修维护也是他的责任。然而他的心中那急不可耐的贪念甚至都让自己的语法表达出现了问题。直接把巨额水费写在上面,这是在威胁租住的学生。大家都知道同样的话不一样的人说是有不一样的效果的。这样的场景下他说巨额水费,读的同学们是不是会认为这些需要他们负担呢?

手法2:甩锅推卸

以前犯过的错误这句话很值得推敲,因为在这里居住的同学也都是正常使用。而”错误“这个词明显是在指责使用的同学应该为事件负责。而其实这里真正的问题在于维修维护不及时,这又是谁的责任呢?推卸掉自己的责任,然后给住户同学来一句爹味儿十足的:”以前犯过的错误不要一犯再犯!” 我想问问:谁给你的资格评判我们是错的?你凭什么judge我们就一定有错呢?人家警察抓嫌疑犯定罪前都得叫犯罪嫌疑人,你是如何这么确定我们错了? 这完全对自己的租客缺少基本的尊重的问题。我们是花钱来租房的,不是花钱来请一个爹的。

如果房东评论区敢上传这个原件,就完完全全坐实了这两点,属于搬石头砸脚的典范了。Q.E.D

其实这里面更恶劣的事情还有很多,只是时间久远不好取证。比如他之前因为人格侮辱一个入住的同学,两人对簿公堂过。

5.维权结果
截止目前6月3日晚22时,我已经收到房东退还的1140刀房租和押金。谢谢论坛朋友们的帮助。

收款截图:

留言截图:

这里的留言要求我删除论坛里的帖子再退给我,我是不会因为收到退款就删除自己的帖子的。就像房东的恶言恶语,一旦伤害形成了,就很难说去修复了。你用恶言恶语伤害了本来应该和谐的关系,这些精神上的创伤和损失不是钱能弥补的。评论区房东回复同学们的留言一个一个地实名辱骂,这样真的有违互联网社区的基本规则。本来网络论坛大家匿名就希望能讨论事情本身,而不是上升到针对实名租户个人。也谢谢房东送来的精彩证据,第四部分的论述更为详实了。



另外补充一下我离开时拍摄的照片,我应该说是清理的干干净净了。

离开房间当时我所住房间的截图


房东现在所拍摄的照片实际是隔壁的房间,那个房间现在有一个流浪汉在里面偶尔暂住。脏乱差肯定没得说,我不在那里居住。我的举证照片都有时间和地点记录。后续不会再纠缠这类问题。公共区域的清洁本来就是房东的责任,没理由要求租客清理。现在的厨房是上下所有人都在用,他却要求我彻底清理6个人用过的东西,属实是过分了。



a. 故事会:

这一部分主要是澄清他攻击我的几个点。因为涉及邻居关系,我自己的主观偏见和个人观点不可避免,所有人物皆为化名。看帖的朋友们当做故事会听听,图一乐。


part1 痨病病人的自述
大家好,正如我自我介绍所说,我是这里的PhD,而且在这里期间承担了总计5年半的TA工作。TA的课程是ECE系大多数的实验类课程,这些课需要TA大量为学生示范讲解。我当时年轻没注意,加上工作量大,自然时间长了会有慢性咽炎。痨病患者属实是侮辱性的称呼了。

part2 争端
其实他列出来的这些人,有一个共同特点:那就是他们都不是学校的学者学生,而是这边开餐馆打工的社会人。他在疫情开始之后一直安排这些社会人跟我们一起住,生活习惯不同这种有冲突很正常。他有说到我很晚睡,其实这是有原因的。打工的这些员工们就在我楼下睡,他们夜间睡觉鼾声如雷,一般人很难入睡。我为了不耽误科研的进度,只好这种时间多干一会儿白天补一下休息。打工的这些大哥大叔们也有抽烟喝酒的习惯,这对于我们学生平时远离烟酒的人来说是灾难性的。这里的原罪其实还是不同生活习惯的人住在一起,造成的冲突。其实房东多花点时间,多点耐心都找学生学者其实就不会有这些问题。问题的核心其实是在他没有好好挑选自己的房客和经营房屋,同时转嫁矛盾到租客之间。这也是我27日受到的威胁之一:”如果你不搬走,就给你安排社会人士一起住! ”可见他很清楚这样做的矛盾和危害,并且以此为自己最坚实的武器威胁我们学生。

part3 昨日再现


说到老朋友,这里其实还有一只叫tiger的猫咪,我经常照顾这只胖猫。而胖猫的主人,则是女生X。两年前,女生X面临毕业工作,跟房东约好了租到12月。我当时得知这个消息很开心,因为猫可以多陪我们一段时间了。但是在暑期结束9月的时候,跟我这次一样的事情发生了。房东嫌弃女生X一个人住一层不好找租客,果断撕毁合约让她提前搬走。送走X和我们最喜爱的tiger的时候,我真的五味杂陈。 这样的事情不是第一次了,这就像历史一样,过去的悲剧一次次上演。看到这些似曾相识的场面的时候,我这个小肺痨会不会有一点伤感呢?

part4 硕鼠
在我离开前,最后一次当面找到房东的时候,他正在收我刚刚扔掉的纸。我很好奇,这些东西里有什么有魔力的东西能够吸引他,定睛一看竟然是我扔掉的算法导论和PRML这两部大部头。这些书正好是我仓促离开不得不放弃掉的。”这些书都可以在Amazon上卖,值不少钱呢!”他这样应付到。我正好接上话题:”房东不如把我多交的房租押金退给我如何?”这样的一句话如同沉入大海的针,甚至没有一点回响。这个男人还是如之前一样忙碌着,搜寻着废物中的宝藏。他的眼光中已经没有了人的灵气,取而代之的是一只硕鼠。此时我的耳畔响起了那首诗经:硕鼠硕鼠,无食我黍! 但我思量片刻便放弃了,因为我知道:一个心中只剩下贪婪的灵魂是叫不醒的。

part5 厚礼谢房东
房东提到的两包排泄物扔到橱柜的事情颇为有趣。跟我提到的马桶贴条的事情有一定的联系。其实是因为房屋老旧,下水道系统积水水位很高,这样家里只要有地方大量漏水或者用水下水道的味道就会整个屋子都是。解决这个问题需要从两方面入手彻底根治,可以称之为开源节流。1.开源:彻底抽干下水道里常年积累的臭水,做好老下水道的维护;2.节流:及时修缮损坏的容易造成漏水的卫浴用品。而房东选择了我们未曾设想的道路:挑拨。他既没有修理容易漏水的冲水马桶的浮球,也没有抽水而是告诉地下室住着的餐馆的大叔大哥们:”都是楼上的那个坏小伙儿搞的鬼,我已经让他道歉了。”之前的那张纸条就是他严厉训斥我们之后留下的。不久之后,楼下的餐馆员工们极为气愤,上来找我理论。我赶紧给他们解释清楚问题所在,楼下的员工们还算比房东讲道理,告诉我们不会为难我们。后来,他们走的时候,把排泄物留在了房东空着准备出租的房子。我一直不知道这个事情,直到楼上小伙儿闻到不可名状的臭味才处理掉这个问题。这个排泄物是送给房东的,所以也算是这些大哥大叔们厚礼谢房东的体现了。不过房东没有尽到自己的修缮义务,这个下水道也是他收厚礼前后才修的。最可怕的是他为了逃避责任把矛盾转嫁给租客,我跟人家无冤无仇,何必放水臭邻居呢? 早点花点钱修个马桶抽个下水道就能解决的事情,为什么要把同学们置于争端之中呢?那一点维修的费用真的就像传家宝一样金贵吗?拱火房客给自己省钱,真的良心不会痛吗? 所以,这一波厚礼谢得非常到位,以很有味道的方式做出了回击。

part6 用水危机
而且,这个事情过去以后,还有一段非常不人道的事情。就是抽完下水道之后24小时不能用水,但是他刻意没有告知我和一起住的同学。我们在完全没有准备的情况下断水了整整24+小时,夜间憋着没法上厕所。直到第二天,时间到了他并没有来如期开水阀,反而是拖了很久之后让我们自己去。在不知情的前提下,前后连续30小时没水,这是某种酷刑吗?下面附带 当时的记录:



这里的几个点:

1.他发通知消息的时候已经断水了,而我是断水之后才问了那句确认情况的话。这证明了我是在没有准备的情况下被断了水。我当时其实是很气愤的,但是保持了最大的克制,当时对话没有骂人。先停水,后通知。这里的问题并不是具体断了多久,而是你在不知情的情况下突然断24小时水。没有饮用水,洗漱用水和厕所用水的储备,这样的不便大家可以想象。

2.第二天时间过了24小时,我明显有些生气地质问他为什么没来打开水阀。然后他让我们自己去开,后面都是我们自己去开反复检查开关的过程。这个也是总时长>24的依据,而前后前期先停水后告知和后面自己不来让房客花时间自己开这都是成本。我们还花了时间精力帮他把开关复位。中间视频通话的过程他全程躺在床上悠哉悠哉,完全不像是准备24小时准时来帮忙复位的样子。有这样的房东,被突然停水的住户会怎么想呢?

b. 一点主观感言:
我从16年入住这里,跟我的师弟和同学一起度过了一段很愉快的时光。房东的问题我一直是知道的,但是我当时心里一直抱有一丝大家还能和谐相处的幻想。直到我一次又一次看着自己曾经的朋友,好邻居一个又一个不愉快的离开。我自己内心一直有一个疑问:他们受到的不公平对待,辱骂还有公然毁约的事情真的就这样过去了吗? 直到我自己的事情发生,我才意识到:我们过去为了和气放弃了维权最后反而让这样的房东横行。 人血馒头吃多了,有的时候还真的会变成吸血鬼的。

6.结语

希望论坛的朋友们看到了,以后租房看房避开这里和这个房东,以避免不必要的经济损失和精神伤害。我也会忙完答辩以后通过法律途径维权。


声明

我写这个帖子原意希望帮大家避雷,我是不会参与评论区跟房东对线的,也不会开小号。辩论不但加剧了矛盾,也不会帮助大家解决问题,更浪费了同学们宝贵的时间。欢迎知情的朋友们评论区匿名提供更多石锤,理性讨论。我在答辩结束前不再更新原文内容,谢谢朋友们理解!

s_dogez 发布于 2022-06-01T18:13:20Z

110 条回复

  • 33 Kennedy Rd, Port Jefferson Station, NY  11776

    32 Union St, Port Jefferson Station, NY  11776

    还有楼主这个地址,这是我所知道的该房东的出租房,希望吃过亏的同学们补充,给以后的同学们避雷。


    yvonh303 发布于 2022-06-02T00:03:51Z

    还有57 Ridgeway Ave., East Setauket, 11733 TTZZ 发布于 2022-06-02T03:08:17Z
    隔壁房间去年九月Y 同学住了一个月要求换房到另一个房子后一直空着,三月份另一个住进来不到一周也要换到另一个房子走了,一直没住人; 那儿及客厅经专业 leaning lady 清洁过,还算干净整洁,今天照的是他的窒内房门口的没有专业清洁过的地方。我敢说严哲你从未清洁过地板,否则告诉我你用的什么工具?如何清洁的?没有看到过你使用了任何工具清洁过任何地方!反驳我! 关于冰箱橱房,楼上才两人基本不做饭,他们的冰箱空的,绝不会用你们两人的冰箱,他们的橱柜电热炉electric range在进大门左侧.除了公用右边水池不会用右边的橱柜gas range,而且楼上的都爱干净,看着右边橱房可能就恶心,右边只是你们师兄弟两人在用,请你剔推卸右边脏乱与左边橱房强列对比反差的责任, greatvjohn 发布于 2022-06-02T21:38:35Z
    严哲,原来认为你挺老实,现在看来你是一位outstanding liar! XY 跟你一起最早一批2014 暑假入住31, 2018年底或者2019年初就博士毕业了.我什么时候跟她签到12月?她自己住了五六年博士毕业并在纽约市附近找到工作要搬家,原来七月搬,后来那边九月初才空出来直接搬公司附近了 greatvjohn 发布于 2022-06-02T22:58:01Z
    我一直让她住那边空出来.你又撒了一个谎! greatvjohn 发布于 2022-06-02T22:59:33Z
    看看你自己的2020暑假毕业2020年底2021年暑假,2021年底,功2022年五月,又到八月这么多落空的计划,我按约定赶过你吗?你还有良心吗 greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:04:52Z
    地下室的人会吵到你而不影响他们同伴?又在撒谎,只有楼上影响楼下的还没发现地下室睡觉会影响楼上的,撒谎也合理经得起推敲! greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:17:20Z
    除了师弟来来住住两个访学几个家庭你跟谁融洽相处过?lily 对你只抱怨一次?几十次!你把她吵得夜夜难眠,神经衰弱,别人不得不花高价租房提前搬走 greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:23:07Z
    前面搬走的对你有多讨厌知道吗?最后都让二楼的因你被他们报复连累闻臭味了 greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:26:51Z
    严哲,骂我硕鼠?那楼下都骂你声音形象象个太监的大变态 greatvjohn 发布于 2022-06-03T00:24:00Z
    前面搬走对你这房东多讨厌知道吗?最后被这么多人痛斥。你才是臭不可闻。 佚名 发布于 2022-06-03T00:25:10Z
    跟几批楼下的都要打架,听搂上的说他们临走装了两缽排泄物放到你的门口壁柜里扳复你恶心你,你个太监还真招人深恶痛绝啊 greatvjohn 发布于 2022-06-03T00:30:10Z
    太监比你好至少别人不会偷垃圾去卖,还听不见人话。 佚名 发布于 2022-06-03T00:39:52Z
    要真是你说的那样,你的证据呢?作为房东你怎么不把”这种“租客赶走呢?楼上装排泄物明明是楼上的错,还反倒在这里污蔑受害者?人身攻击越来越严重,这房东真的太恶心 yyyy 发布于 2022-06-03T00:39:55Z
    那天31有人约5点看地下室我去时他们已经看完出来了,我看到地上再次litering很多打印资料及书本,怕吃littering 罚单,赶紧拿垃圾袋装好,在你个太监变态中就成硕鼠了。tit for tat, 以牙还牙。人不犯我我不犯人,人若犯我.我必犯人。对你个变态我已经一再退让,你个不知进退的太监不去为我的反驳提供证据,还谎越撒越多,不会让你猖狂很久 greatvjohn 发布于 2022-06-03T00:44:54Z
    很后悔咋天在看到你的贴子前给了转了一千,应该等你个太监使出吃奶的勇气送我⬆️法庭 greatvjohn 发布于 2022-06-03T00:53:00Z
    贴子通篇言语克制,逻辑清晰。相比之下房东难堪的辱骂,越发感觉这房东真的恶心🤢 aa 发布于 2022-06-03T03:01:37Z
    严哲,发现你马甲越来越多,但是一看就知道是你。为什么? 我在31一年多, 我知道 严哲日伏夜出,平常yami/Amazon网购一切生活用品,local超市都从不去。 这几年闷在家里几个月都难得出一次门,除了你师弟,没有任何往来的朋友,无人问津从没有人任何知己, 5月27日师弟先毕业上班去了,还有谁会知道你的5月27日以后发生的任何事些事?只有你自己。搞这么多马甲轮流恶毒攻击我。这有些太下作无耻! 严哲的SBUforum马甲: jonathan, yyyy , davidlee, 佚名, leung 叫啥名呢 , risw, yvonh303 etc., 我十分钟也可以搞定10个SBUforum ID, 但是你能找到我的任任何马甲吗?严哲, 你不觉得自己太无耻吗 greatvjohn 发布于 2022-06-03T03:06:11Z
    正面回答问题,你自己相信你说的话吗?严哲是谁我都不认识,但是我认识你。而且我能闻得出你身上的臭味! 佚名 发布于 2022-06-03T03:15:55Z
    你有癔症?看谁都像马甲?但凡你有点良心也不至于被那么多人吐槽吧?别丢人现眼了。你字里行间一股人渣味儿 aa 发布于 2022-06-03T03:17:19Z
    你知道开马甲吗?开了你还能说什么?Jiangtao Hao是好人? 佚名 发布于 2022-06-03T03:17:33Z
    太搞笑了,我都不知道我叫严哲,自己欺负了多少人心里一点逼数都没用吗。另外没想到你还偷窥租客私生活,更恶心了 yyyy 发布于 2022-06-03T03:18:12Z
    重点是他有逼数,他知道他欺负了谁。他自己都点出来了,这人只是坏。而且坏得高级,坏得纯粹,坏得脱离了低级趣味。 佚名 发布于 2022-06-03T03:24:28Z
    你开了马甲骂自己?这里除了你自己好像都在骂你。 Tel Aviv 发布于 2022-06-03T03:48:10Z
    人家准备答辩呢哪有功夫整马甲骂您呀,人不能太自恋。有功夫自恋不如好好洗一下嘴巴,看看能不能洗干净一点点,为建设绿色环保地球村贡献自己的一份力量。 TTZZ 发布于 2022-06-03T04:33:55Z
    哈哈,已经离开石溪很久了,要不是因为朋友叫我来瞧热闹我不会看到这个帖子,更不会发现是关于我以前的房东的。 很佩服楼主的勇气,我当时住在那里遇到了很多房屋的问题,但因为初来乍到都忍了。 yvonh303 发布于 2022-06-03T08:00:51Z
    把这些证据收集起来,楼主到时候答辩完了告他的时候应该可以再加一条诽谤。 Rubisco 发布于 2022-06-03T13:52:45Z
    严哲,请你不要胡编与楼下的及你我关系.天地良心,在这次争执前,我从未说过你半句坏话,楼下他们说你坏话,我也一直在袒护你,几个月前通知他们找新地方。知道可能化粪池满后,马上找公司抽干了,应该是在四月十号左右抽的,他们是五月一号搬走的,我可以找公司发票或者查那天需停止下水24小时让化学剂疏通过滤孔。他们使坏应该是在下水修好后三周左右。说我挑唆你们关系,推卸责任,不愿维修实在太胡编了,我可贴出我和他们的通迅截图 greatvjohn 发布于 2022-06-03T23:44:54Z
    我查了四月十一号抽干的 greatvjohn 发布于 2022-06-03T23:57:36Z
    以前几次上面水漏水把地下室淹了停水后会很快下去,后来很快满了猜化粪池满了,马上找人抽干了。我几次找马桶问题都没发现问题,问严哲那儿问题也说没问题,说是可能绞链卡住了,下次注意,我写在信封上的善意提醒,毫无责备或者恶意。我可拍照发出来 greatvjohn 发布于 2022-06-04T00:09:53Z
  • 33 Kennedy Dr, Port Jeff Station, 11776的受难者表示支持同胞!Hao Jiangtao可以房客压榨到极致。我们很多人都没有拿到押金,有一些拿到的话了不知道多少精力,收了不知道多少委屈才换来的。Hao Jiangtao会在有人来检查的时候把你从床上哄起来,赶出家门。因为他的实际住户人数,远远高于注册的住户人数。也曾在零下十几度的时候停掉供暖的油炉,在酷暑的时候要求我们把空调换下来,换上一个根本不制冷的破盒子空调。他许诺给我们的二楼的厨房,永远也没有安上。这种人怎么能够在SBUForum上面继续为非作歹呢?有没有途径替我们维权的?

    尹檀铬 发布于 2022-06-01T21:47:26Z

    我之前也住过这里,入住前说的条件和入住后不符。说的是房间有独立卫生间,结果去了之后得与人共用。二楼那个厨房当时也是说马上能用,没想到过了这么多年还是没弄好。一个屋子改装出了非常多房间,有几个在地下室,但只有一楼一个厨房。 yvonh303 发布于 2022-06-01T23:30:00Z
    尹檀铬 , 你别血口喷人, 几乎所有房客用押金做最后一个月房租。 我扣了谁的押金?什么时候在零下十几度的时候停掉供暖的油炉??? 什么时候在酷暑的时候要求我们把空调换下来,换上一个根本不制冷的破盒子空调???? 你说话有良心吗? greatvjohn 发布于 2022-06-02T02:08:52Z
    要不是我朋友亲身经历我也没想到有你这样没良心的房东。寒冬为了省钱找借口不给加油,酷暑不让用空调。在这里居然还好意思说别人血口喷人,脸皮如此之厚真的是闻所未闻。扣除押金不给,人身威胁辱骂也都属实。 irisw 发布于 2022-06-02T02:59:21Z
    尹檀铬,你逼我公布你的丑事吗?你那个月按时交过房租?每个月都到十号以后,不提醒不交。有个月我故意不提醒,就一直不交,然后下个月只交下一个月的。签的六百,只交$550. greatvjohn 发布于 2022-06-02T03:12:59Z
    跟每个租客一样,每个月我们都交规定的租金,你偏说少了,这是啥意思? 尹檀铬 发布于 2022-06-02T21:29:29Z
    大家都是高素质的留学生,我的所有陈述都是亲自经历,也愿意在法庭上按着圣经宣誓。不守诚信的人不适合做房东,压榨别人的人不值得被尊重。你的臭名已经在长岛远扬,临时给我弥补损失也掩盖不住你的为人。我所说的,是事实。我所希望的,已经不仅仅是你补偿我和我认识或者不认识的所有受害者的经济和 、精神和学业损失,更是希望未来的学弟学妹们不要被你的虚假宣传所迷惑,使得本来好好的留学生涯陷入到无穷烦恼中。你无可救药,你应该停止非法租房,为了你自己,也更是为了别人。 尹檀铬 发布于 2022-06-02T21:45:23Z
    You scum paid $550 while others pay $700 for a big bedroom with private bathroom, you scum, always pay late, and did not pay November June and July, just run away , you are the worst and I want get rid of greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:33:19Z
    尹檀铬 , 你别血口喷人, 几乎所有房客用押金做最后一个月房租。 我扣了谁的押金?什么时候在零下十几度的时候停掉供暖的油炉??? 什么时候在酷暑的时候要求我们把空调换下来,换上一个根本不制冷的破盒子空调???? 你说话有良心吗? greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:44:32Z
    “几乎所有房客用押金做最后一个月房租” 的原因是大家知道你是啥人了怕给你最后一个月房租就拿不回押金了。。。不然你以为呢 TTZZ 发布于 2022-06-03T04:36:52Z
    woc 真的,我当时住他的房子,他也是在尼玛冬天把暖气给停了!!夏天开空调,他还说一个月电费用了3000多,我们交的房租都不够电费的! 868 发布于 2022-08-31T04:04:08Z
  • 对于一个phd来说,论文答辩真的是人生的重要时刻,需要大量时间精力来准备。不谈其他,单从在论文答辩期间强迫搬家这一点,就可以说,过分了。另,楼主答辩顺利!

    jonathan 发布于 2022-06-01T22:43:13Z

    严哲,这事没有第三人知道就不用化名,更不用撒谎把八年说成六年,把$1140 说成$1200, 满口谎言!你能和一个满口谎言的人真正沟通吗? greatvjohn 发布于 2022-06-02T04:46:05Z
    太傻逼了,你惹了那么多学生,人家没事给你用化名干什么。最后一句话简直在形容你自己 yyyy 发布于 2022-06-02T05:00:46Z
    严哲完全是实话实说。他是2016年暑假入住的,住到2022年暑假被房东赶走,正好是六年,当时住了好多同学,都可以作证。 davidlee 发布于 2022-06-02T06:15:18Z
    严哲,发现你马甲越来越多,但是一看就知道是你。你日伏夜出,平常网购一切生活用品,这几年闷在家里几个月都难得出一次门,除了你师弟,没有任何往来的朋友,5月27日师弟先毕业上班去了,还有谁会知道你的5月27日以后发生的任何事些事?只有你自己。搞这么多马甲轮流攻击。这有些太下作无耻! greatvjohn 发布于 2022-06-03T02:05:59Z
    在Sbu forum 注册1⃣️个帐号只要一个邮箱太容易了 ,但是你能找到我的任任何马甲吗?你不觉得自己太无耻吗 greatvjohn 发布于 2022-06-03T02:12:36Z
    你这个人现在太臭了,如果你开马甲你自己恐怕都不知道怎么为自己辩护。还有,你自己发的每条评论你自己都没办法自圆其说,别人反驳你之后你都不正面回应然后就开始编一些有的没的去攻击别人的生活。典型的whataboutism。再说了你说的这些话你自己信吗?真的看不下去了。 佚名 发布于 2022-06-03T02:31:27Z
    对于空调功率这个实在也是看不下去了, 之前就在说15000w空调被人揭穿,现在又在说4000w空调,一般的portable AC 最多只有1500w,你自己也不查查4000w的空调需要多少钱,正常人会在自己房间装这么贵的空调么。 Tel Aviv 发布于 2022-06-03T13:12:30Z
    另外你这个房子连地下室都租,你还好意思谈法律?你租的房子合法了再来谈这些吧。 Tel Aviv 发布于 2022-06-03T13:32:12Z
    “后来大变拒绝配合找房客,还发假律师信,声称律师建议用押金抵最后一个月房租建议毁约” 你那样人格侮辱和威胁人家,人家还敢在你房子里住吗????为啥人家不能维权发律师信呢??? TTZZ 发布于 2022-06-03T16:12:17Z
    仔细读一下新的法律吧https://ag.ny.gov/sites/default/files/changes-in-nys-rent-law.pdf TTZZ 发布于 2022-06-03T16:14:06Z
    仔细读一下因漏水,反脏水产生霉菌对人体的危害吧 https://www.cdc.gov/mold/faqs.htm TTZZ 发布于 2022-06-03T16:15:11Z
    您英语这么好为什么不多读一读有用的东西呢,说话之前好好思考一下,不然惹人笑话。 TTZZ 发布于 2022-06-03T16:15:41Z
    房屋的管道维护本来就是房东的责任。化粪池满了水倒灌进屋子真的太恶心了。这房东为了省维护费把责任推到租客身上更是恶心。 yvonh303 发布于 2022-06-04T23:47:16Z
    我已经发了权威的BTU conversion table. 我的Amazon 购买冷暖空调记录。你说呢我不会买这么贵空调不是事实。的确一般卧室内空调大都在5000-8000BTU, 或者2KW以下,几年前的$150 左右,但是我当时想确保够冷够热,因此买了几个当时售价$400 以上,现在加税$650 以上14000BTU 冷暖移动空调。 你还自以为是地抬杠就没意义了,请你多做研究有错就改.不要抬杆。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T04:04:02Z
    下水倒流常是房客乱搞如向马桶扔不可水解的纸巾,杂物堵塞下水道:象严哲那样心不在焉,用完马桶操作不当让水一直往下流个不停,注满整个下水道,化粪池短时间超裁来不及过滤掉大量的水或者下水管老化,被树根侵入,化粪池长期使用没有抽干疏通过滤孔造成的。大部分倒流原因是使用不当造成的。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T04:19:04Z
    冷暖空调是个幌子,房东早就逼房客撤换掉了! 尹檀铬 发布于 2022-06-06T01:54:50Z
    租客知道都知道怎么用马桶。下水问题本质上是由于房子严重超载,只加改了客房数量而没有跟进基础设施的维护。你不认清楚事实是不行的。 尹檀铬 发布于 2022-06-06T02:00:39Z
    难道不是因为马桶坏了你不找人修才会水流不止?还怪租客没有检查。 yvonh303 发布于 2022-06-11T06:44:29Z
  • 房东微信号:drenlightened,不防治以后会更换手机号和微信,认准hao jiangtao,千万别租。

    yuw 发布于 2022-06-01T23:24:18Z

  • 我也曾在这个房东的房子里住过一段时间,他为了把房子租给更多人,私自改建房屋,房子的状况很差有很多安全隐患。我住的时候遇到过多次断热水断暖气还有下水道堵塞的状况,他每次都会拖很久才会来处理,并且把锅甩给租客甚至威胁租客。借这个帖子希望大家能认清楚这个房东,不要再继续让他坑害其他人。

    aa013 发布于 2022-06-01T23:27:00Z

    你能找到我的一个马甲吗? greatvjohn 发布于 2022-06-03T02:07:11Z
    在Sbu forum 注册1⃣️个帐号只要一个邮箱太容易了 greatvjohn 发布于 2022-06-03T02:09:56Z
    你自己都不相信自己得罪了这么多人?惊不惊喜? 佚名 发布于 2022-06-03T02:34:35Z
    你自己都点出了那么多人名,自己都觉得他们可能会说你,加上你没想到的。老实说我觉得还是偏少了。 佚名 发布于 2022-06-03T02:38:29Z
    层主:大家避雷这个房东 某房东:你能找到我马甲吗? 不愧是”PhD“,逻辑超清楚 yyyy 发布于 2022-06-03T05:00:01Z
    事实上我的房子买的都是想退休的老美投资人的现成的出租房,我一般只是做做换地板,刷新,换家用电器工作。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T04:25:19Z
    这个逼greatvjohn还说自己是当年的留美博士呢!这尼玛书都读狗肚子里去了 868 发布于 2022-08-31T04:05:43Z
  • 顶一个。此房东人品极差,欺软怕硬,专门欺负出门在外不想惹事的留学生。有问题交流时各种恶语相向,人身攻击,威胁断水断电。希望更多人看到

    AdaWong 发布于 2022-06-02T01:46:18Z

    听其他同学说房东当年直接离婚抛妻弃子,他老婆孩子没身份,都撵回国内了,我都听呆了。。。人品可想而知。。。 davidlee 发布于 2022-06-02T06:18:30Z
    别放你妈的狗屁,有种实名评论,我会告你个王八蛋的诽谤 greatvjohn 发布于 2022-06-02T06:56:40Z
    这个逼急了!这个逼就是欺软怕硬! 868 发布于 2022-08-31T04:02:27Z
  • 不止你一个,我室友的朋友租了他在PJ火车站边上的破房子,也是冬天暖气坏了不修,漏水怪租客,还搞人身威胁。

    Woodrow 发布于 2022-06-01T21:38:56Z

  • 感谢楼主,做了我想做但是没敢做的事情。我也曾经租了他地址带57的房子,这人一开始还算不错,但是后来因为这间房子隔壁噪音非常影响休息,然后与他商量看能不能换一处其他安静的房子。他当时是2月初同意的,声称2月底可以搬过去,结果到4月底告诉我不让我住了,然后还让我5月底搬走(我的房租本来是6月底到期)。这中间我多次询问何时能搬过去,他都以各种理由推脱。我住的那个房子也有各种问题,包括空调,暖气还有烘干机,他都至少要拖上1周才来给你解决。他往往都是先给你说好,然后就一直拖很长时间才解决问题或者临时反悔。总而言之,此人人品不太行,诚信尤其差,希望想租他房子的人慎重考虑。

    另外, 我觉得毕业时间长短并不能完全衡量PhD的水平。据我了解,此人PhD学的是有机化学,正好我也做一些有机化学相关的研究。可惜,我在google scholar上并未找到任何此人第一作者或共同作者的期刊文章,以及此人的PhD thesis。我对他PhD的水平表示怀疑。


    0603 update

    很多人可能不了解57的那个房子,该房子的邻居有一台发电机,不分昼夜运转。我当时看房的时候,在告知我想找一处安静的房子的情况下,此房东却有意隐瞒这个情况。隔壁的噪音在白天的时候还不太明显,可是到了凌晨,会显得非常大,关闭窗户都没用。我很多时候都是听音乐或者戴耳机才能入睡。后来,虽然问题有一定的改善,但是仍然非常影响我休息。所以,我提出了搬走,结果此人以送我上法庭或者缴3个月的违约金相威胁。最后,我只能提出搬去他其他稍微安静的房子,于是才有了上面的事情。我当时与他理论此事,却遭到他的言语谩骂。

    w.neil.huang 发布于 2022-06-02T03:27:20Z

    我也觉得他越来越疯狂了,现在都人身攻击和辱骂威胁了 TTZZ 发布于 2022-06-02T03:29:39Z
    黄倭.你这个狗杂种王八蛋,待你不薄给你换房降租让你提前搬,让你为所欲为,你这个王八蛋还在这儿倒打一耙 greatvjohn 发布于 2022-06-02T05:01:06Z
    大哥您脑子是不是有坑啊, 人家唯一一个说您“这人一开始还算不错“的,给您稍微说点好话您还骂人家,是喜欢听被人骂您是吗。而且难道不是您每次都答应新租的房客日期B可以入住,而现有房客在日期A才到期,A晚于B,根本没法住,您为了挣钱就两遍骗且把老房客赶走吗。为所欲为的不是您吗, 怎么骂起人来了? TTZZ 发布于 2022-06-02T05:11:37Z
    骂这么难听,原来博士水平这么高,佩服佩服 TTZZ 发布于 2022-06-02T05:12:15Z
    TTZZ,你能举一个例子吗?“每次都答应新租的房客日期B可以入住,而现有房客在日期A才到期,A晚于B,根本没法住“ 我还是笫一次发现可以这么干 greatvjohn 发布于 2022-06-02T06:47:06Z
    黄倭,你个人渣什么牛逼就站出来找我单挑, greatvjohn 发布于 2022-06-02T10:50:49Z
    Hao Jiangtao,你定个时间地点,看我不去打死你 w.neil.huang 发布于 2022-06-03T16:34:22Z
  • 我朋友之前也租的他的房子,也跟他发生过争执,他的言语之恶毒,行为之无赖简直令人发指。已经把帖子给朋友发过去邀请来锤了。

    Rubisco 发布于 2022-06-01T23:02:00Z

    就是DYT, LH, 她自作聪明的假律师函把我恶心死了,梦魅以求我本应高兴她们自己走,如果正常好好说肯定皆大欢喜,但是被激恕失去理智,今后我会注意的。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T04:35:07Z
  • 曾经被多人举报

    jonathan 发布于 2022-06-01T23:09:00Z

    那次举报因为对方不能提供证据而被取消 greatvjohn 发布于 2022-06-03T03:23:32Z
    那你删什么贴呢 yyyy 发布于 2022-06-03T05:00:36Z
    这帖子现在怎么不在了 yyyy 发布于 2022-06-03T05:01:26Z
    做贼心虚 yvonh303 发布于 2022-06-04T23:48:49Z
  • 支持楼主,异国他乡已经很不容易了,同胞欺负同胞实在不能忍。

    smallfish007 发布于 2022-06-02T00:04:05Z

  • 我本科一直住33 Kennedy那个屋子。一开始看房包括签合同的时候都定好了是一楼一间屋子,而且保证过这栋楼只租给女生。等我八月回来搬家的时候发现我原先定好的房子被租给了别人不说,整栋楼最后变成除了我以外都是男生……还好大部分室友都非常非常好所以没有被影响。然后屋子是真的很旧,一楼车库被改装成了一个所谓的主卧,并且整个一楼电路都有问题,经常跳闸。地下室也是动不动就反脏水。明明大家都是正常使用,甚至因为大部分室友是PhD所以在家时间都比较少,就这反脏水了居然也是我们的责任。然后拿到电费水费单的时候在群里暗示说是我们有人用水太多,非说他另一间屋子水费是我们的1/3,结果我们要他拿出账单比对他又拿不出手,一口咬定是我们用水太多。总之这个人说的话保守一点估计,至少一半都不可信,不要为了那点房租来他这里,真的不值得。

    isobel 发布于 2022-06-02T00:21:15Z

    哎,用数字的时候注意点,随便编数字只会降低您所剩无几的可信度,一般Portable Air Conditioner最多1000W - 2000W,您这张嘴就是15000W,还4台,一点常识都没有吗 Alpha Kappa Alpha 发布于 2022-06-02T06:31:42Z
    应该是14000-15000BTU移动冷暖空调 greatvjohn 发布于 2022-06-02T11:01:18Z
    哈哈,Hao Jiangtao和他那闻名世界的的一万五千瓦空调😂!我还记得!! 尹檀铬 发布于 2022-06-02T21:21:07Z
    WYM, you are the outstanding asshole whom I rose rent intended to evict scam. ilast summer at 33 house. I once priced that big nice bedroom with private bathroom at $725 per month, you said ypu are a long term 5 years PhD student renter and requested lower rent to $600, then after signed lease, you said you did not have enough money and only paid $550 rent. And you " forgot " to pay rent every month even after half month passed unless I send you a reminding text. greatvjohn 发布于 2022-06-02T22:30:57Z
    In November, I deliberatelly did not send you paying rent remind email, then you forget to pay rent until my reminding and protended you have paid November rent, only pay December rent. After I revealed you your shameless to you, you satrt to hate me, turn on that 14000BTU 4.1KW heat/cool air conditioner again and agaain when you were not at home, deliberately waste electricity. greatvjohn 发布于 2022-06-02T22:31:40Z
    Furthermore, lied to me that you waited for stipend until mid July, did not pay June & July rent, just black my wechat and run away. Worse, when you move, you thief took away my brand new windows air conditioner, which I bought to replace that mible 14000BTU, but you never replaced it. WYM, Your shameless is beyond my wildest imagination. I will be not surprised if soemday you scum send to jail. greatvjohn 发布于 2022-06-02T22:32:15Z
    Did you check your spelling in your dissertation? LOL 😂. 佚名 发布于 2022-06-02T22:44:12Z
    You scum apid $550 while others pay $700 for a big bedroom with private bathroom, you scum, always pay late, and did not pay November June and July, just run away greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:31:27Z
    您英语太好了,佩服佩服,不愧是三年就毕业的phd,不愧是几乎没有论文的化学phd TTZZ 发布于 2022-06-03T04:38:23Z
  • 房子漏水说了好久不修,非说是租客洗澡把水弄的满地都是导致的。和在国内的学弟学妹说好了租给他们west宿舍附近的房子,人家一下飞机给人家别的房子的地址(根本无法步行到达)。非常极品的房东,很高兴有人曝光,大家一定要避免这个房东。很多租他房子的同学都是工资不高想找个能住的地方(不需要很好,能住就行)好好做科研的phd学生。不是真的忍无可忍怎么会有这么多人来锤。 

    TTZZ 发布于 2022-06-02T03:13:07Z

    TYT,. that is basement leaking, did it affect your life?? No! greatvjohn 发布于 2022-06-02T23:41:00Z
    您英语这么好读一读下面这一段,看看漏水导致发霉对生活有没有影响? “Exposure to a large number of mold spores may cause allergic symptoms such as watery eyes, runny nose, sneezing, itching, coughing, wheezing, difficulty breathing, headache, and fatigue. Repeated exposure to mold can increase a person’s sensitivity, causing more severe allergic reactions. These problems are worse indoors, where mold causes indoor air quality problems. “ TTZZ 发布于 2022-06-03T04:41:52Z
    合着你也承认房子的漏水问题你不管咯。 Tel Aviv 发布于 2022-06-03T05:05:23Z
    It is in the basemenyt, and no one live there. tried to fix it but failled. Then I am afraid Covid -19 when one guy is positive in that house, thus wait few days to completely fix it. greatvjohn 发布于 2022-06-03T16:27:18Z
    few days = 3 months xueting.deng 发布于 2022-06-03T18:42:26Z
    那漫滴水从地漏直接进入下水道。不会造成mold。那儿一个好了另一个又阳性。害怕传染耽误了一些时间,其实很心疼,浪费的是真金白银 greatvjohn 发布于 2022-06-04T12:51:15Z
  • 这个房东确实是个垃圾,大家注意避雷

    Corey 发布于 2022-06-02T04:28:46Z

  • 给爷看笑了。这房东开始狗叫了

    Rubisco 发布于 2022-06-02T05:09:15Z

    我知道你个狗杂种是谁,别你妈个狗逼血口喷人有种就实名上证据 greatvjohn 发布于 2022-06-02T06:52:00Z
    你这嘴这么臭,不愧是吃屎长大的狗东西 Rubisco 发布于 2022-06-02T12:41:54Z
    实名证据在来的路上。 Rubisco 发布于 2022-06-02T12:45:24Z
    还phd呢,嘴巴这么脏,果然是吃屎长大,脑子装的都是shit吧 小猪快跑 发布于 2022-06-02T22:55:37Z
  • 可以啊,您说交了定金之后才作数。这是5月18号我转定金给您夫人的截图。我说当时手头没有575刀美金,转RMB行不行,这是您同意了的。按照当时汇率6.38转了3k+RMB的转账记录。

    isobel 发布于 2022-06-03T00:39:53Z

    实锤顶上去!!!朋友你太棒了这都还留着 TTZZ 发布于 2022-06-03T01:46:37Z
    房东说的谎话差点让我信了,实锤来了,五月十八号付了定金,定了房子,房东收钱,应该守约定。你别扯别人,学不学车,来不来的及,跟你不守约定一定关系都没有。 jonathan 发布于 2022-06-03T01:53:54Z
    顶上去,这种证据看他还怎么狡辩。真是没见过这么没下限的人。 yvonh303 发布于 2022-06-03T07:42:54Z
    顶顶顶顶顶!!!这个房东的谎话信手拈来 真不知道有多少同学被他坑过 tuo 发布于 2022-06-03T18:40:13Z
    ddddd TimeSaint 发布于 2022-08-23T02:56:14Z
  • 既然他的置顶帖删了,那么我们回到主战场:

    本帖中爆出的四个地址其实都无法查到有合法的permit,说明此房屋是非法出租。我奉劝还在租住这几个物资的同学,请你们仔细想一想,结合此人最近言行是否有必要住下去继续。想搬走的话如果他为难你们,可以去town of brookhaven举报:http://apps.brookhavenny.gov/Home/Brookhaven/Report-Issue。另外也可以打电话,具体查询town of brookhaven官网。另外学校gso每个月都是有免费的法律咨询,可以去咨询律师或者委托律师解决。另外希望大家以后租房擦亮眼睛看看房子是否合法再出租。

    -来自一个正义的吃瓜群众 


    Tel Aviv 发布于 2022-06-03T18:38:50Z

    顶Tel老兄上去,让更多的人和租客们都看到 TimeSaint 发布于 2022-06-03T18:43:02Z
    强啊老哥 Rubisco 发布于 2022-06-03T19:11:09Z
    牛逼! 尹檀铬 发布于 2022-06-03T21:37:24Z
    厉害了,顶上去! yvonh303 发布于 2022-06-04T23:53:54Z
    你对本地的出租还只知个皮毛。我的房子无一例外是从即将退休老美投资人那儿买的现成出租房,但是因为本地的一些法规太变态昂贵费时费力,在美国有些中西部地区出租不需要許可”,大部分地方申请许可也很容易方便,一个月内就可以搞定。本地的比较腐败,任何房子申请出租或者改建加建首先必须提供最近的两年内新做的land survey, 这一项现在就要花一千多美金,然后专业建筑师的建筑设计图。如果原来的丢失或者房屋改造过,必须提供新的房屋建筑结构图及评估报告,这项要花五千多。因此很多九十年代前房子builder or owner 新建改建加建时不愿申请许可执照.特别是很多阳台楼梯,finished 地下室等。当这些房子申请出租时必须为这些申请building permits first. 前几年如果是现成的已经建好的房子,申请个buillding permit 同时申请出租许可 inspection 后就可拿到出租许可。因为完成building permit 太费劲费钱,很多出租房两年更新一次building permit, 但是可能十年也不完工,只为每年拿到出租许可. greatvjohn 发布于 2022-06-05T05:39:48Z
    几年前,又改为申请building permits 同时申请出租许可,完成building permits 才发出租许可,但在通过inspection 后可以出租,定期inspection. greatvjohn 发布于 2022-06-05T05:42:34Z
    很多地方finish basement 或者不到一尺高的阳台,车棚等非主体结构可以自已画图,自己施工,但是本地不行,而且必须是有本地执照的水电工施工。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T05:54:41Z
    因此完成费用成几倍增加。而且维护费用高。本地比较腐败,比如他们认为我在房子游泳池栅栏烂了倒了.没有修,他们认为这对周围的社区安全,公众安全,特别是小孩安全造安全威胁,不仅开罚单送上法庭,而且很快找他们的关系户上门给安栅栏,然后把比市场价高三四倍的费用(合同价丽高价加政腐另收50%)加到我的下一年度的地产税帐单上, 法庭裁决无一例外他们成功,这是我经历的被他们告的案例。 greatvjohn 发布于 2022-06-05T06:13:38Z
    这位大叔,我们又不靠出租房子挣钱,我们管这个行情那个行情做什么?按你这种说法是不是大家都别申请permit了?为什么还是有那么多人能申请permit?自己不行还要拉所有华人房东下水,你问过其他房东的意见吗?君子爱财,取之有道。你为了节省自己的成本,把风险转嫁到房客身上,别人出来指证你还成了别人的错?另外也别在这掰扯什么美国房东房租贵了,我同学租的咋没有一个是你说的那种超过1500刀的呢?而且人家还有permit。 smallfish007 发布于 2022-06-05T15:04:16Z
    没有permit租房还有理了?你在长岛生活赚钱就要遵守本地的法律,这个道理在全世界哪里不是如此?一个劲地攀扯外地规章和本地法院如何,有意思吗?违法就会被起诉,就要付出代价,这就是最基本的道理。 smith 发布于 2022-06-05T17:24:22Z
    我本身就住在本地,我现在房东的房子买了并没多久,合理合法合规出租,价格也很合适,人非常好,而且在截图中依然有很多人合法的获得了房屋出租的permit,为什么别人没有遇到这么多问题。你的房子栅栏倒了,这就是你自己房子的状况有问题,你作为房东,出租房子的前提就是应该确保房屋状况良好包括室内和室外,你反而怪罪政府腐败胡搅蛮缠,我实在是不理解。 Tel Aviv 发布于 2022-06-05T20:12:29Z
    作为一个建筑行业人士表示你没有申请并拿到permit就加盖,改建以及出租就是不合法。不要尽扯些没用的。Property不做survey,没有申请building permit就新建改建本身就违法,何况你还在这种情况下无permit地出租。Town of Brookhaven的Building Department我也接触过很多次,并没有什么像你说的什么拖延几年不给批的情况。你自己不愿意花钱做检查,请专业人士设计,申请permit,反而把不合法得事情说得理直气壮。无非就是想无限压低成本。跟你平常欺骗租客,不及时维修都是一样的原因。 yvonh303 发布于 2022-06-11T07:09:01Z
    顶这个帖子,明目张胆的违法出租还在这扯些有的没得,我们租房看房的时候房东都会主动发这个链接让我们查permit。 crystalgrow22 发布于 2022-06-13T22:34:38Z
  • 之前在这个房东的房子住过,十一月多零下几度,不开暖气,之后暖气坏了也一周多不修。并且此人素质极差,大家注意避雷。

    Corey 发布于 2022-06-02T04:47:11Z

    不可能,开关都没上锁,房客自己可以开,记得总有人十月初一边开暖气一用空调 greatvjohn 发布于 2022-06-05T04:40:18Z
    greatvjohn 用你的话回你就是,放你妈的狗屁!你在冬天的时候把57的暖气给停了,我们全给冻感冒了,逼着我们三个室友自己买电暖风。你还真是一视同仁,所有房子你都不给暖气 868 发布于 2022-08-31T04:19:19Z


  • 我是没想到您直接报我名字了。那我直接上图,求锤得锤好吧。

    是这样,既然您说我是当时没车定不下来房间,那咱们看一下合同怎么样?我是18年5月14号签的合同,您当时也签了。三个重要日期都标注了,18年5月15号合同生效,我应该在18年8月10号搬入,当时合同有效期到19年8月10号,而且注明了是一楼的一间屋子。所以第一,不存在您说的什么车子没定下来所以无法确定哪一间屋子的问题;第二,我跟别人关系好所以帮着乱说话?笑死,您自己不做我们还能编瞎话了?

    那个笑话怎么说的来着?“有人黑我”“怎么黑的?”“他把我做过的事情说了一遍。”

    关于空调的事情,功率这个您就别乱说了,就您家那个电路,真要到这个功率那一开电闸整个屋都要炸,张口就来要不得啊。

    以上。希望学弟学妹学长学姐们看房的时候多多注意。

    isobel 发布于 2022-06-02T23:03:33Z

    很多人在看房时想看一下租约,我都会发个草稿,很多人从此消失。合约要对方看过,改过,双方同意所有条款,交押金签字才正式有效。你的这个显然不是没签名没有交押金。那儿需要开车,你回国后回来买车学车根本来不及,不可能签给你 greatvjohn 发布于 2022-06-03T01:44:06Z
    要锤得锤,这一条顶上去!发个草稿还签字还date,骗小孩呢??您不要总用自己的智商来衡量别人的智商,大家智商不太一样,您可能没有理解这一点。 TTZZ 发布于 2022-06-03T01:45:49Z
    笑死,签过字就有法律效应这点您不会不知道吧?真要拿钱跑路了您直接告上法庭啊?我看您也没做这事啊?何况我转账记录在下面摆着呢,5/14签的合同我5/18就转账了,退一万步也有法律效应了。至于学车,不会吧不会吧,不会真的有人一个月还不会开车、没法开十五分钟从家开到学校去吧? isobel 发布于 2022-06-03T01:55:13Z
  • 这房东可能精神有点什么问题,大家避坑吧。

    yuw 发布于 2022-06-02T06:49:14Z